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冷庫拆遷補償國家補償標準

隨著互聯網的快速發展,網購中海鮮的配送也是通過冷鏈進行的。所以如果市內部分凍庫搬遷,肯定會有壹定的補償標準。那麽,冷庫拆遷補償國家補償標準是怎樣的呢?讓我們壹起來看看吧。壹、冷庫拆遷補償的國家補償標準

沒有統壹的標準限制,壹般按照當地政府的補償政策辦理,可以和當地政府協商解決。

因為我國現行法律沒有專門的冷庫拆遷補償標準,可以按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執行。

二、工廠搬遷補償標準

1.由於廠房位於劃撥土地上,拆遷時無土地補償,補償範圍如下:房屋及建築物補償以相關產權證登記的建築面積為準。因歷史原因無法辦理房產證、土地證的,可以實測確定。

2、設備更換補償費、設備搬遷費和安裝費應按國家和地方規定的貨物運輸價格、設備安裝費計算。機器設備分為兩類:壹類是可拆卸設備;二是設備不能動;可拆卸設備的拆卸造成的損失可分為物理損失和功能損失。實物損失費用包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用和調試費用。

3.拆遷費用補償。拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人可以給予適當補償。對於停產停業損失,應由評估機構評估確定,根據企業的業務性質、經營情況、經營狀況、盈利能力等進行個案評估,確保實現公平。當然,具體金額可以由參與拆遷的各方協商確定。

4.設備搬遷和安裝費。對於可以搬遷的設備,應本著繼續利用的原則,異地搬遷安裝,再投入使用。據此,設備搬遷安裝費用屬於拆遷造成的必然損失,拆遷人應當予以補償。

5.在拆遷過程中,為了加快拆遷進度,拆遷人往往會采取快速搬遷獎勵的方式,鼓勵拆遷人和承租人盡快簽訂拆遷補償協議,搬離拆遷範圍。獎勵費的數額由拆遷人根據實際拆遷情況確定,也可以由拆遷人、被拆遷人和實際承租人協商確定。

三、拆遷冷櫃補償的法律依據。

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當向被征收人支付補償,包括:

(壹)被征收房屋的價值補償;(不得低於市場評估值)

(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;

(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

第二十三條征收房屋造成的損失補償,應當根據房屋征收前的效益和停產停業期限確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換的房屋的位置和面積、搬遷費用、臨時安置費用或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項訂立補償協議。補償協議訂立後,壹方不履行補償協議約定的義務的,另壹方可以依法提起訴訟。如果拆遷補償不合理,可以找律師維權。

以上是冷庫拆遷補償國家補償標準相關內容的詳細介紹。綜上所述,我提醒妳,國家沒有制定統壹的補償標簽,但是幾個基本的補償項目是明確的,包括房屋本身的價值,搬遷和臨時安置產生的費用,停業造成的損失。

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