首先，協議分段
在協議分割中，夫妻雙方應首先就房屋的歸屬和價值進行充分協商。這包括確定房屋的權屬、分割比例以及可能的補償方式。如果雙方能就這些問題達成壹致，可以簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。協議分割靈活高效，可以降低訴訟成本和時間。
第二，法院判決的劃分
夫妻對房屋分割不能達成協議，或者分割後壹方不履行協議的，另壹方可以向法院提起訴訟，請求法院判決分割。在訴訟過程中，法院會綜合考慮婚姻狀況、婚姻期間的貢獻、子女撫養等因素，做出公正合理的判決。法院可以根據雙方的實際情況判決房屋歸壹方，由該方給予另壹方相應的經濟補償；或者判斷房子歸雙方所有，但使用權或收益有分割。
需要註意的是，在離婚房屋分割過程中，夫妻雙方都要盡量冷靜理智，避免感情糾紛。同時建議尋求專業的法律咨詢，幫助確保自己的權益得到充分保障。
第三，特殊情況下的房屋分割
在壹些特殊情況下，比如壹方婚前有房，婚後壹方父母出錢，房屋分割可能會涉及更多的法律問題。在這些情況下，需要根據相關法律法規和具體情況進行判斷和處理。
總而言之:
離婚房屋分割是壹個復雜而重要的問題，可以通過協議分割或者法院判決分割來解決。在分割過程中，要充分考慮婚姻狀況、婚姻期間的貢獻、子女撫養等因素，確保分割結果公平合理。同時建議尋求專業的法律咨詢，幫助維護自身權益。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1087條規定:
“離婚時，夫妻財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。”
婚姻法解讀(二)
第20條規定:
“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值和權屬未達成壹致意見時，人民法院應當根據下列情況分別處理: (壹)雙方主張房屋所有權並同意競得的，應當準許；(二)壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；(三)雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，並分割收益。”