1.保險標的的環境。保險標的所處的環境不同，直接影響其風險概率和損失程度。比如對於投保的房子，需要檢測其環境是工業、商業還是住宅；附近是否有易燃易爆的危險；消防水源如何，離消防隊有多遠；房子是否屬於高層建築，周邊是否通暢，消防車能否靠近。
2.被保險財產的占有。弄清被保險財產的職業性質，可以幫助我們了解其可能存在的風險；同時，要搞清楚建築物的主體結構和所用的材料，以確定其危險等級。
3.保險標的的主要潛在風險、重點防護部位和防護措施。這是對投保財產本身風險的考驗。
1，保險基礎知識:
保險的主體是保險合同的主體，只包括投保人和保險人。被保險人、受益人、保單所有人除非與投保人為同壹人，否則不屬於保險主體。
投保人是指與保險人訂立保險合同，並根據保險合同負有支付保險費義務的人。申請人可以是自然人，也可以是法人，但必須具有民事行為能力。
保險人又稱“承保人”，是指與投保人訂立保險合同，承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。中國有兩種形式:股份有限公司和國有獨資公司。保險人是法人，公民個人不能成為保險人。
被保險人是指根據保險合同，其財產利益或人身受到保險合同保護，在保險事故發生後，有權要求給付保險金的人。投保人往往同時也是被保險人。
受益人是指人身保險合同中被保險人或者被保險人指定的享有保險金請求權的人，被保險人和被保險人都可以是受益人。投保人、被保險人未指定受益人的，其法定繼承人為受益人。
保單的所有人，即擁有保險利益所有權的人，往往是保單的投保人、受益人或受讓人。
2.保險對象
保險的客體，即保險合同的客體，不是保險標的本身，而是投保人或被保險人對保險標的的保險利益(biāODI)。
保險利益是指投保人或被保險人對保險標的的法律認可的利益。這主要是因為保險合同保證的不是保險標的的安全，而是保險標的受損後投保人或被保險人與受益人的經濟利益。保險標的只是保險利益的載體。