2、由於房地產開發和拆遷等因素，拆遷公司通過其他方式代為安置或購買低價商品房代為安置(與市場價格相比)。這種商品房和普通商品房沒什麽區別。屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
3、因城市規劃、土地開發等原因被拆遷，並安置在被拆遷人或承租人居住的房屋內。因為安置對象是特定的拆遷戶，所以此類房屋的出售除了受到法律法規的規範外，還受到當地政府相關地方政策的限制。
買安置房有什麽註意事項？
1，政策規定
安置房的由來壹般是因為政府在進行城市建設或其他公共設施建設時，在原區域安置拆遷戶。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，並安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2.住宅價格
大家要關註安置房的價格。壹般情況下，安置房在不交房的情況下轉讓出售。因為間隔時間長，可能會發生重大變化，尤其是價格持續上漲的話，交房的時候價格可能會不壹樣。拆遷戶認為利益受損，拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方矛盾。
3.產權* * *歸某人所有。
有的安置房可能不止壹個人的，房子裏可能還有人。所以買安置房壹定要搞清楚房子產權人的問題，後續會有矛盾。產權* * *有些人也是房屋交易中風險的制造者。他們在合同中尋找漏洞以逃避法律責任，追求自身利益，或者為合同的履行設置障礙。但是，拆遷房屋買賣合同的來源和權屬，在訂立時是明確的。如果拆遷戶主張合同無效，那麽這種行為違背了誠實信用原則，會給安置房買賣帶來風險。
4.房產證
大家壹定都意識到房產證對房子的重要性。有些安置房如果其土地是國家所有的，可以辦理產權證，但是為安置房籌集的土地不能辦理產權證。有產權證的安置房買賣是合法的。如果沒有產權證，那就是小產權房，購房者不可能沒有產權證。壹旦業主反悔，購房者的權益將得不到保護。