壹是安置房起初沒有產權，但可以到房管部門辦理；辦理產權的時候要把土地使用費還了，然後安置房就可以改成商品房了，和商品房沒什麽區別。壹般住宅產權期限為70年，安置房產權也是取得房產證後的70年。
二、出售安置房:
1.如果有房產證和國有土地證，房屋買賣沒有限制。
2.有房產證和集體土地證的，必須是同村居民，才能買賣。如果拆遷安置房是小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，這類房產是不允許上市交易的。
3.有的地方規定，拆遷安置五年後，繳納土地出讓金後，可以成為商品房，成為商品房後，可以上市銷售。但在具體實施過程中，還要看當時地方政府的用地指標。有些安置房已經五年多了，仍然不能上市交易。這裏需要註意的是，各地政府的執行情況不壹樣，要按照各地政府的規定執行。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第二百壹十條* * *不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
衍生問題:
拆遷安置房所有權如何轉移？
根據相關法律政策的規定，拆遷安置的房屋壹般分為兩類:壹類是因重大市政工程拆遷居民而建設的配套商品房或購買的中低價商品房。根據相關規定，被拆遷人取得該配套商品房的，房屋產權歸個人，但取得所有權後5年內不得上市交易。另壹種是因房地產開發等因素搬遷的低價商品房(相對於市場價)，由搬遷公司通過其他方式代為安置或購買。這種商品房和普通商品房沒什麽區別。屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限限制，可以自由上市交易。拆遷安置用地是劃撥的，所以不同於正常購買的商品房(商品房開發，開發商通過出讓方式征地)。但拆遷安置房經過產權登記，取得房屋所有權證的，可以上市交易。沒有房產證，賣方就沒有對房屋的處置權，也無法享受房屋帶來的收益。對於買房來說，也無法有效規避壹房二賣的項目。