1.以6樓為例,12戶中有8戶甚至6戶同意申請安裝電梯;
2.安裝電梯不需要全體業主同意,底層居民沒有否決權;
3.如果居民認為安裝電梯損害了自己的利益,可以要求賠償,但不能阻撓電梯施工。
舊建築安裝電梯的註意事項如下:
1,電梯要三面裝扶手,因為老小區的老人大多行動不便,坐電梯有扶手可以抓,安全系數會高壹些;
2、電梯轎廂面積不宜過小,至少要滿足輪椅通行,為行動不便的老人提供方便;
3.電梯內外都要安裝攝像頭,24小時監控,防止不文明人員非法使用電梯或惡意損壞電梯。同時要安裝電瓶車阻攔系統,防止電瓶車進入引發火災。
綜上所述,大部分願意安裝電梯的居民可以向人民法院申請支持安裝電梯,排除障礙,按照樓層比例分攤費用。判決不自動執行的,可以申請人民法院強制執行。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第278條
業主* * *通過業主* * * *對以下事項進行決策和表決:
(壹)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改管理規定;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人員;
(五)建築物及其附屬設施維修資金的使用情況;
(六)籌集維修建築物及其附屬設施的資金;
(七)建築物及其附屬設施的更新改造;
(八)改變* * *用途或者利用* *從事經營活動的;
(九)有關* * *和* * *管理權的其他重大事項。業主* * *同決定,應當由占專有部分面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主參加表決通過。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參加專有部分面積四分之三以上表決的業主和四分之三以上表決人同意。決定前款規定的其他事項,應當經參加表決的業主過半數同意,並經參加表決的業主過半數同意。民法規定安裝電梯。