1.對於陵水戶籍的家庭，首套房可以支付30%的首付，如果購買二套房，則按照陵水各銀行的規定執行。
2.非陵水戶籍家庭，只能購買壹套住房，首付款比例不低於70%，自取得產權證之日起5年內禁止轉讓。在本市限購區域內購房的，繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上。
3.非陵水戶籍居民家庭購房的，需提供至少壹名家庭成員在海南省連續繳納24個月及以上個人所得稅或社會保險的證明。
查詢是否有符合條件的買房方式:1和網上預簽。
閱讀相關限購政策後，需要登錄當地房地產市場信息網“個人二手房合同網上登記備案”欄目，輸入合同文本進行存量房買賣合同網上預簽，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2.核實信息
憑審核規定的相關資料，到服務窗口接受購房資格審查。並領取《二手房購房資格審核受理回執》。
3.查看結果
可登錄市場信息網“二手房購房資格核查結果查詢”欄目，輸入收條中的號碼、姓名、身份證號等信息，查詢購房資格核查結果。
4.得到通知
核驗後需要帶著回執去房管局領取結果通知書，打印並簽署已經備案的紙質合同，同時打印承諾書，表明妳有購房資格。
買房的條件是什麽？1.購房者必須有合法有效的身份證和戶口本。
2.購房者在廣州繳納個人所得稅或社保滿五年及以上。
3.不管是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能買壹套。
4.買家必須有總購買價格的30%的首付。
5.購房者家庭成員須無廣州購房記錄。
6.如果購房者之前已經在外地買房，按照二套房的規定，必須首付70%。但首套房貸款已結清的，仍可按首套房規定執行。
7.購房者必須信用良好，收入穩定，有壹定的還款能力。
8.有關部門規定的其他條件。