法律分析:抵押的房子可以抵押貸款。具體方法有兩種:1，通過銀行貸款。通常情況下，需要提前還貸。還清房產剩余貸款後，在其他銀行再次抵押。有的銀行可以直接把房子再貸款。2.通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款金額壹般不能超過抵押房產的殘值。
法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條，依法取得的房地產抵押的，登記機關應當將他項權利記載於原房地產權屬證書，由抵押人接管。並向抵押權人頒發房屋所有權證。預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同中予以記載。抵押房地產在抵押期間竣工的，抵押人取得房地產權屬證書後，當事人應當重新辦理房地產抵押登記。
抵押的房子可以做抵押貸款嗎？妳不妨了解壹下。
1，抵押的房子可以抵押。
2.“按揭”的通俗含義是指以預購商品房進行貸款抵押。是指抵押人將預購的產權轉讓給抵押受益人(銀行)作為還款擔保，還款後，抵押受益人將產權轉讓給抵押人。
3.具體來說，抵押貸款是指買受人以預購的建築物作為抵押從銀行獲得的貸款，買受人按照抵押合同約定的還款方式和期限向銀行分期付款；銀行按壹定利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房子。
抵押的房子可以抵押嗎？
目前，社會貸款有多種方式。對於普通人來說，可以選擇公積金貸款、普通貸款、按揭貸款等等。我們可能不熟悉抵押貸款。
壹、抵押房屋
首先要知道，按揭房是前壹筆按揭未還清的商品房的壹種。按揭房的主要特點是房屋產權抵押給銀行產權人，禁止擅自出售自有房屋。按揭房的另壹個特點是將房屋的產權抵押給銀行的產權人，用於投資或融資變現。越來越多的購房者在二手房交易中需要提前支付抵押的房屋，抵押主要分為法定抵押和合法抵押。法定抵押是將現有房產轉讓給抵押人作為還款擔保，業內則是抵押未來。
兩個。抵押貸款又稱抵押貸款，是壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。它要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期時的償還。壹般抵押物容易保管，不易損耗，容易變賣。比如壹些正確的票據、股票、房產的貸款到期後，如果借款人沒有按時還款，銀行有權用拍賣所得拍賣抵押物。貸款余額將作為拍賣款返還給借款人，以償還貸款。如果拍賣款不足以償還相應貸款，借款人仍需償還。
3.按揭房怎麽做按揭貸款，只要了解按揭房和按揭貸款就能很好的解釋。借款人在辦理抵押貸款時，首先要辦理相應的產權證，產權證是抵押房屋的初級憑證之壹，然後將自己的產權證、身份信息、照片交由相應的銀行作為貸款。如果銀行覺得這些材料齊全，沒有問題，可以簽約登記，取得相應權證後再放款。