根據新修訂的土地管理法，農村村民住宅用地由鄉鎮政府審批。根據新修訂的土地管理法，農村村民住宅用地由鄉鎮政府審批。宅基地審批權限由縣級人民政府下放給鄉級人民政府。是為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護和開發土地資源，合理利用土地，有效保護耕地，促進社會經濟的可持續發展。
農村村民住宅用地審批流程:
1、農村村民建住宅，先向集體經濟組織(村民委員會)提交書面申請；
2、村集體經濟組織(村民委員會))對申請建房戶在醒目位置進行公示；
3、國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室到實地考察申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等。；
4、公告期滿無異議後，將符合條件的“壹戶壹基地”用戶按照鄉鎮人民政府審批的規定，報縣級人民政府審批；
5.宅基地審批後，國土所、鎮社會事務辦到實地進行宅基地審批，發放選址意見書、規劃許可證、施工許可證；
我國農村宅基地審批時間壹般為20天。申請宅基地的朋友，只要提前準備好相關材料，按照法定程序申請，20天內就可以申請成功，但必須走法定程序。流程是怎麽委托給代理公司的真的不清楚，所以他們要擦亮眼睛，謹防上當受騙。我國農村宅基地審批時間壹般為20天。申請宅基地的朋友，只要提前準備好相關材料，按照法定程序申請，20天內就可以申請成功，但必須走法定程序。流程是怎麽委托給代理公司的真的不清楚，所以他們要擦亮眼睛，謹防上當受騙。區規劃土地管理局應在5個工作日內完成對申請材料的審查；對符合條件的核發房屋土地許可證。符合申請條件的，可以向村委會提出申請，村委會根據辦理條件和程序以及村裏的實際情況，向上級部門提出書面申請。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。