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律師在城市更新中能做什麽?

法律分析:城市更新是壹項集規劃、土地、拆遷、建設、產權等開發活動為壹體的全新的綜合性房地產開發活動,涉及壹系列法律問題。作為法律顧問,律師在城市重建的各個階段都扮演著非常重要的角色。

以專業精神為更新項目保駕護航。專業律師作為城市更新項目(通常是拆遷改造)的法律顧問,要把握好項目選擇、城市更新單元劃定、遺囑征集、項目申報、實施主體確定、土地房產清理、拆遷補償等各個階段的尺度,為客戶防範法律風險。

把握政策動向,做好應對工作。在為客戶提供城市更新專項服務時,我們強調兩點:壹是提前判斷政策動向,提前做好預判和準備;二是及時解讀新政,提供對策。

積極向政府部門和CPPCC建言獻策。專業律師應加強研究,積極參與城市更新立法活動,為城市更新法律和政策的完善提供可操作性建議。在向政府主管部門調查或征求意見時,要能結合實際情況反映問題,提出切實可行的意見。

與相關機構互動,形成合力。這表現在三個方面:壹是與評估公司、規劃設計院等其他城市更新專業團隊的合作與配合;二是參加行業協會等組織的相關活動,研究* * *問題和前沿問題,服務行業;三是與媒體保持良好關系,勤於寫作,發出專業的“聲音”。

法律依據:《中華人民共和國律師法》。

第二十八條律師可以從事下列業務:

(壹)接受自然人、法人或者其他組織的委托,擔任法律顧問;

(二)接受民事案件和行政案件當事人的委托,擔任代理人,參加訴訟;

(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者法律援助機構依法指派擔任辯護人,接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托,代理參加訴訟;

(四)接受委托,代理各種訴訟案件的申訴;

(五)接受委托,參與調解和仲裁活動;

(六)接受委托,提供非訴訟法律服務;

(七)回答有關法律的問題,書寫訴訟文書和其他與法律事務有關的文書。

第二十九條律師擔任法律顧問,應當按照約定,就有關法律問題向委托人提供咨詢意見,起草、審查法律文書,代理參加訴訟、調解或者仲裁活動,辦理委托的其他法律事務,維護委托人的合法權益。

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