購買新房需要繳納以下稅費:
1.契稅:90平方米及以下的普通住房，且該房屋屬於家庭唯壹住房的，減按1%的稅率征收契稅，90-144平方米的普通住房，1.5%，非住宅房屋，3%。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生變化時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的壹定比例向新的所有人(產權人)征收的壹次性稅收。
2.印花稅:合同訂立時直接支付總房款的0.05%，壹般與首付款壹起支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證。印花稅是在經濟活動和經濟交往中，對簽署圖書和領取具有法律效力的憑證的行為征收的壹種稅。
3.銀行按揭費用:如果申請按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目各銀行略有不同。
4.大修基金:購房款的2%-3%為公共設施設備維修基金(涉及房屋部分，如外墻、屋頂、下水道、水管)。
5.物業管理費:自收房之日起計算，自購房人驗收房屋之日起計算。開發商發出入住通知書，購房人無正當理由未收回該樓的，物業管理費可從入住通知書發出後壹個月開始計算。
6.權屬登記費:80元/套，權屬登記費是辦理房產證的費用。
7.交易費用:X3住宅建築面積元/_；非住宅建築面積:X11元/_。
法律依據:
《中華人民共和國稅收征收管理法》第二條由產權人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人，統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。
衍生問題:
買房首付是什麽時候？
定金壹般是在簽約的時候或者簽約之後交。按揭還款就是在簽訂購房合同後，完成貸款資料，送銀行審批。壹般銀行放款需要1-2個月左右，然後從放款的次月開始月供。
首付是買房時按全國比例首付的最低比例。當然，付款可以高於這個數額，但不能低於它，剩下的可以向銀行貸款。自2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。