在美國，房屋租賃壹般分為長期和按月租賃。長期租賃壹般要求租客至少住壹年，少數租賃要求至少住三六個月。
對於租客在租約到期前搬走的情況，長期租約要求現租客提前30天左右通知房東，通常要求租客找到願意接手租約的人，直到租約到期。月租比較靈活，通常租客只需要根據合同要求提前通知租賃公司或房東即可。
出租公司或房東會要求填寫申請表，提供包括社會安全號碼、出生日期在內的基本個人信息，並出示由政府頒發的帶照片的有效身份證件，如護照或駕照，以檢查申請人的犯罪記錄和信用評分。
決定租房後，通常需要預付部分或全部保證金。押金的數額壹般是壹個月的房租，而有的業主要求租客交押金，並提前支付最後壹個月的房租。通常不接受信用卡支付押金和房租，所以新移民在租房時要帶上壹兩張空白支票，並確保賬戶中有足夠的資金。
加州消費者事務部還提醒租客，如果租客與房東之間用中文達成租賃協議而沒有翻譯，且租期超過30天，房東必須在簽約前向租客提供租約的中文翻譯，無論租客是否要求。
對於國內的租客來說，尤其需要註意訪客留宿最長期限的規定，以免因為家人來探親而被房東罰款或扣除押金。除此之外，他們還應該詢問是否可以在院子和陽臺等戶外區域晾衣服，因為美國許多城市認為禁止在戶外晾衣服，因為這對社區來說不雅觀。
擴展數據:
壹位專業的房產中介表示，在美國，房東把房子租給二房東時，租賃合同中要寫明二房東如果要轉租房子，是否需要向房東報備，而且按照規則，二房東必須與租客簽訂具有法律約束力的合同，否則會產生糾紛。最安全最方便的方法就是找房東租房，不涉及轉租。
壹般租房，如果兩個人壹起簽訂租房合同，兩個人都需要承擔責任。但如果只有壹方與房東簽約，夫妻雙方私下簽約，就要看雙方簽訂的合同是否具有法律效力。
如果房東和房客用中文交流租房事宜，但合同是英文的，房東必須提供英文租約的翻譯件。如果只是英文，就沒有法律效力。
鳳凰城。com-了解美國租房大華傳媒鼓勵中國新移民註意簽約條款。
鳳凰網-美國僑報:留學生在美國租房很重要。