壹、法定權利終止的概念
法定解除合同權是指根據《民法典》第563條的規定，相對人在特定情況下解除合同的權利。這壹權利是法律賦予的，旨在保護合同當事人的合法權益，維護合同的公平正義。
第二，法定撤銷權的適用
根據《民法典》第五百六十三條規定，有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
1.因不可抗力不能實現合同目的。比如，因自然災害、戰爭等不可抗力因素導致合同不能履行的，當事人可以依法解除合同。
2.履行期屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務。當事人壹方在合同約定的履行期屆滿前明確表示不履行主債務，或者通過自己的行為表示不履行主債務的，對方有權解除合同。
3.壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內仍不履行的。當事人壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的，對方有權解除合同。
4.當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的。當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，另壹方有權解除合同。
第三，法定撤銷權的行使
當事人行使法定解除權時，應當遵循誠實信用原則，及時通知對方，並以合同約定或者法律規定的方式解除合同。同時，當事人要註意保留相關證據，以便發生糾紛時證明自己的權益。
綜上，《民法典》第563條為合同當事人在特定情況下解除合同提供了法律依據。當事人在行使法定解除權時，應當遵循誠實信用原則，按照合同約定或者法律規定的方式解除合同，維護合同的公平正義。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第563條:
有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。