自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突，消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂，將促進二手房的流通，提高房屋和土地的利用效率。
雖然民法典沒有提及續期後的收費及相關問題，也沒有具體規定商業、綜合類建設用地如何處理以及是否可以自動續期，但隨著後續法律法規的完善，配套法律法規會對民法典的相關部分進行補充。
房改政策轉讓需要繳納土地出讓金，計算公式為:現行成本價×建築面積×1%/。北京現行房改成本為1560元/平方米(部分郊縣有所下降)，也就是說，房改土地出讓金按成本價實際為15.60元/平方米；房改上市出售，繳納土地出讓金後，其產權性質等同於商品房的產權。房改個人所得稅的計算方法與商品房相同，只是起算時間以房產當初房改時房改價(購房款)的實際交付時間為準，應提供當時的交款憑證作為計算依據。此外，按照“(實際成交價-原購房價格-合理成本)×20%”的標準計算時，房改時不繳納房改原購房款。
房改是我國改善居住環境的政策。對城鎮職工購買的公有住房，符合國家住房制度和政策，可按成本價或標準價購買。房改是公民享受的國家房改優惠政策，房改和房屋產權歸職工個人所有。
按標準價購買的房改(有部分產權)，購買剩余產權後，可按有關規定辦理房改成本價的土地使用權證。贈與取得的房改成本價房屋產權人應當辦理土地使用權證。受贈人必須提供法律法規規定的依據和相關證明材料。填好所有應該繳納的稅費，才能辦理土地使用證。通過繼承取得房改費用的產權人，應當按照《中華人民共和國民法典》的規定辦理土地使用權證書。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。