1.農村宅基地和房屋拆遷是分開補償的，因為農村宅基地的產權屬於村集體，村民只有使用權。宅基地被征收後，沒有其他宅基地的，村集體應當將宅基地重新分配給村民。
2.村民在宅基地上建造的房屋屬於農民個人財產，因此房屋補償歸村民所有。
(壹)宅基地補償:
宅基地補償標準采用土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費相結合的方式計算。土地補償費為前三年平均年產值的6至10倍。
土地補償壹般分為兩種形式:壹種是貨幣補償，即根據補償標準，按照宅基地每平方米的補償計算出妳應得的金額，然後折算成人民幣進行分配；；另壹種是置換補償，就是政府規劃安置妳的安置區，有多少平米低價折算成多少。
(二)房屋拆遷補償:
房屋拆遷是農民非常關心的問題，因為房屋屬於農民的個人財產，關系到農民的切身利益。
房屋拆遷補償標準:
1，農村稭稈房屋補償1900元/平方米；
2.磚房補償2400元/平方米；
3、磚混結構房屋補償2800元/平方米；
4.二層及以上建築物的補償為3300元/平方米，對建築物的附著物給予等值補償。異地安置，每戶給予2萬元補償。
計算公式:
房屋拆遷補償=宅基地位置補償價格*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價格。
國家規定這四類無證房屋今年也可以獲得全額補償:
1.城市周邊建設的房屋，因城市規劃發展需要拆遷的房屋，可以獲得全額補償。
2.祖輩傳下來的房子，尤其是五六十年代建的房子，有特殊的歷史背景，可以全額補償。
3.按照建築的時間和當時的政策，只要建築符合當時的政策，就可以獲得補償。
4.農民家裏世代相傳的房子，只要被認定成功，就可以交錢。
(三)新建拆遷過渡費
房屋拆遷時，農民在拆遷過渡期內可獲得不低於2萬元的安置補償，農民再也不用擔心拆遷後無法安置。