對違法建房用地，應當查清土地的歷史用途和現狀，符合土地利用總體規劃、城鎮規劃和相關用地政策的，依法辦理用地審批手續後，予以登記發證。
未批先建，屬占用本村宅基地拆遷新建且符合建房條件的，給予合法面積辦理手續。無房戶、困難戶、危房戶等。，未批先建或批少建的，給予合法面積補辦手續。在具有合法土地使用權的原宅基地上重建房屋，不需要重新辦理用地手續，但擴建必須經過批準。
市縣人民政府及其有關部門應當加強對保障性住房建設和交易中違紀違法行為的查處。
(壹)擅自改變經濟適用住房或集資合作建房用地性質的，由國土資源主管部門按有關規定予以處罰。
(二)擅自提高經濟適用住房或集資合作建房銷售價格等價格違法行為，由價格主管部門依法予以處罰。
(三)不符合條件的家庭購買經濟適用住房或者參與集資合作建房的，所購或者集資建設的住房由經濟適用住房主管部門按照原價並考慮折舊等因素限期購買；不能購買的，由保障性住房主管部門責成其補繳單位集資建設的保障性住房或合作住房與同地段同類普通商品住房的差價，並依法對相關責任單位和責任人進行處罰。
二、違法建築的認定標準是什麽？
違法建築的認定標準如下:
1，未經申請或批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建設的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證規定修建的建築物；
3、擅自改變建築物使用性質的；
4.擅自將臨時建築設置成永久性建築。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃，擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款。對非法占用土地單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地的，以非法占用土地論處。