根據物權法及相關法律規定，農村集體所有的土地和建築物屬於集體經濟組織所有，個人只享有房屋使用權。如果要建老宅基地，需要滿足以下條件:1。符合國家、省、市、縣有關規劃和政策要求，如國家關於農村宅基地利用的相關政策。此外，還需要遵守當地的村規民約。2.需要獲得相應的批準。具體來說，需要向當地農村土地管理部門申請建設用地審批，提交建房的相關申請材料，包括建築平面圖、設計方案、施工圖等。3.建築物的建造需要符合建築規範和安全要求，確保建築物的結構穩定、安全、可靠。同時，在農村老宅基地建房要註意以下幾點:1。在建房之前，我們需要查明舊宅基地的所有權。舊宅基地權屬不明確的，需要向當地農村土地管理部門申請辦理。2.在做出具體決定之前，您需要仔細閱讀相關的法律法規和政策。如果妳不確定某個具體條款，可以向當地政府咨詢，或者請律師提供法律意見。
如果舊宅基地已經在別人名下，可以自己建房嗎？舊宅基地已經在別人名下的，如果要自己建房，需要和現有使用者協商，達成協議，並征得農村集體經濟組織同意。另外，在取得土地所有權之前，只能取得房屋的使用權。
建設農村舊宅基地需要滿足的條件很多，包括符合國家相關政策和要求，獲得批準，符合建築規範和安全要求等等。在農村舊宅基地建房前，要詳細了解當地的規定，並向有關部門咨詢或請律師提供法律意見後再正式申請。同時，要特別註意老宅基地的歸屬問題。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在人均土地少，無法保證壹戶壹宅的地區，縣級人民政府可以在充分尊重農村村民意願的基礎上，按照省、自治區、直轄市規定的標準，采取措施保證農村村民住上宅。農村村民建房應當符合土地利用總體規劃和鄉(鎮)村莊規劃，不得占用永久性基本農田，盡量使用原有宅基地和村內戶長。鄉(鎮)土地利用總體規劃和村莊規劃應當統籌規劃、合理安排宅基地，改善農村村民的居住環境和條件。農村住宅用地，由鄉(鎮)人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出售、出租、捐贈房屋後，再次申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員積極利用閑置宅基地和閑置房屋。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理工作。