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農村危房拆除重建有補償嗎?

法律分析:農村危房拆遷有補償,具體補償標準以當地政府文件為準。危房改造不同於征收拆遷。對於危房改造,政府在申請並確認後給予補助,協助申請人改造危房,改善原有居住環境。各地根據當地農村經濟社會發展水平和財力狀況等實際情況,合理確定補償標準。

法律依據:《中央農村危房改造補助管理暫行辦法》第六條住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部根據當年全國農村危房改造計劃確定各地危房改造任務, 中央補助和省級有關部門申請危房改造任務和補助的預算安排,統籌考慮農村危房數量、農戶數量、改造成本、改造效果和財力狀況。

房屋拆遷補償分類1,根據土地性質。

根據土地性質,拆遷補償可分為國有土地上房屋拆遷補償和集體土地上房屋拆遷補償兩種。

此前,國有土地和集體土地上的房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規範。城鄉兩種不同的土地權利,適用兩種不同的征收補償制度。2011新頒布的《征收條例》適用於城市國有土地上的房屋征收,集體土地上的拆遷仍以土地管理法為依據,導致房屋征收補償相同,城鎮和農村適用不同的法律法規,造成立法和執法不公平。為解決城鄉征收補償制度不同的問題,正在修訂的土地管理法將參照征收條例確立的基本原則,國有集體土地有望實現同價同權。

2、按用途分類

根據房屋的用途,拆遷補償可分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋的用途取決於兩個方面:壹是土地的用途,土地決定了房屋的使用方向;二是規劃設計的目的,決定了房屋使用的內容。“住宅”是為了什麽?住宅用房,“商業服務用房”是用於從事經營、服務居民生活的房屋。他們是兩個完全不同的房子。正是因為房屋用途的不同,所以設計規劃和建築結構都不壹樣,所以拆遷補償也不壹樣,所以區別對待。

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