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如何處理農村地區的非法建房

1.法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條規定,未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設,限期改正,逾期不改正的,可以予以拆除。

2.被責令停止建設或者發現已建成的農村違法建設後20日內,鄉鎮人民政府發現正在建設的農村違法建設後,應當立即書面責令停止建設。當事人不停止施工的,可以查封施工現場。

三、被責令停止建設或者發現農村違法建設已在20日內完成的,鄉鎮人民政府應當作出以下處理:

1,應取得規劃許可而未取得,不符合村莊規劃,應限期拆除。

2、符合村莊規劃的,責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。

3、已取得規劃許可,但違反規劃許可內容進行建設的,責令限期改正,逾期不改正的,限期拆除。

4、責令限期改正和拆除的期限壹般不超過05天。

四、農村違法建設當事人逾期不拆除的,由鄉鎮人民政府組織拆除,縣人民政府可以責成縣城管、規劃、國土、農村工作、公安等部門協助,市政公用服務單位和當地村民委員會應當予以配合。

擴展數據:

違法建築:

1,建在耕地上的房屋:

我國明確規定,耕地只能用於種植糧食或者農作物,不能隨意改變用途。自然,房子不能建在耕地上。如果農民未經許可在耕地上建房,即使自己的房子建好了,也可能被強制拆遷,或者面臨巨額罰款。

2.未經批準建造的房屋:

過去農村建房沒有限制。基本上,我們只是想建房子,但現在不同了。為了更好的建設新農村,國家明確規定農民建房必須先申請審批,所有手續齊備後才能開工建設。如果未經批準就建房子,那就是違章建築。如果被發現,可能會被強拆或者罰款。

3、超高或超寬建築:

國家對農村自建房的高度和寬度也有相關規定和要求。農民申請宅基地建房後,高度和寬度都不能超過規定標準。壹般來說,高度不超過三層,每層不超過3.3米。壹方面,各地的寬度不同,取決於當地的政策標準。總之,不超標是對的。

中國人大網-土地管理法

煙臺市規劃局-中華人民共和國城鄉規劃法

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