農村居民申請宅基地的審批程序:
1，向集體經濟組織或城管部門申請；
2、對於申請建房戶，村集體經濟組織應在顯眼處張榜公布(超過15個工作日)；
3、國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室到實地考察申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等。；
4.公告期滿無異議後，符合“壹戶壹基地”條件的土地使用者按規定報鄉鎮人民政府審批，再報縣人民政府審批(占用農用地的，按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
5.宅基地審批後，國土所和鎮社會事務辦到實地進行宅基地審批，發放選址意見書、規劃許可證和施工許可證(“壹書兩證”)。
6、村民建房完成後，國土資源要實地檢查是否按批準的面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶發放集體土地使用證。
7、村民憑土地使用證和規劃許可證申請房屋所有權證。
擴展數據
為進壹步規範房地產市場秩序，加強住宅平房管理，市住建委、市規劃國土委近日正式發布《關於加強國有土地上住宅平房測繪、交易和不動產登記管理的通知》，要求嚴格控制擅自將壹間住宅平房分割為多個房間的行為，核查時標註為“通道”的部分將記入不動產權證書附言欄。
《通知》要求，住宅平房測繪成果應當進行審核，房管部門應當嚴格按照規劃許可內容和不動產權利登記證書記載的房屋布局進行。
住宅平房因同壹權利人新建、改建、合並申請不動產登記的，除提交其他規定材料外，還應當提交經房管部門審核的房產測繪成果。
通知要求，住宅平房辦理房屋核驗時，當地房管部門或其委托機構應當進行實地核驗，並在存量房房屋核驗信息表中將具有院落居民通道和應急救援功能的部分標註為“通道”。不動產登記部門應當根據標註的信息，在不動產權證書的補充欄中予以記載。
百度百科-自己蓋房子？
新華網-平房“通行”記載在產權證上。