法律分析:1。住宅基準價格:政府定價的商品住宅基準價格由市物價局核定。當地附近商品住宅基價按照被征收房屋的標準樣板房市場基價計算。2.普通多層住宅價格的確定:普通多層住宅價格=住宅基準價格×(1+樓層調節系數)。普通多層住宅的樓層調節系數見附表。3.中高層住宅價格的確定:中高層住宅價格以三層為基準，每層增加50元/平方米，每層減少50元/平方米。4.儲藏室價格的確定:(1)政府指定用房:每套多層安置房提供壹個相應的儲藏室，價格為15平方米(含15平方米)，儲藏室1500元/平方米，15平方米以上儲藏室2500元/平方米。(2)附近商品房:每套多層安置房配有相應的儲藏室，價格為15平方米(含15平方米)，1800元/平方米，15平方米以上儲藏室2800元/平方米。5.小區車位:小區有地下車位的，以優惠價賣給居民，居民自願購買。每戶可購買壹個停車位，直到所有可用停車位都可用。6.公共物業維修基金及物業服務費:公共物業維修基金及其他合法收取的費用不包含在基本房價中，由被征收人在購房時另行繳納，物業服務費由物業管理公司按規定收取。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了維護國家安全，促進國民經濟和社會發展以及其他公共利益，有下列情形之壹，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: (壹)國防、外交需要；(二)政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；(三)政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境與資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；(四)政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；(五)政府根據城鄉規劃法的有關規定組織實施的舊城改造的需要；(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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