契稅發票不見了怎麽辦?
契稅發票丟失的,可以補辦。可以去稅務部門辦理契稅完稅證明。其實兩者的效果是壹樣的。如果購房者丟失了申請資料,此時大家需要去開發公司復印丟失的資料並加蓋公章確認與原件壹致,而購房契稅發票需要去地稅局申請調檔,復印原件並加蓋公章確認。
什麽是契稅發票:
契稅發票的主要征收對象是所有權發生變更的產權人。通常在不動產使用權買賣、贈與、交換的情況下,稅務部門會向接收方收取房產稅。
發票是納稅人繳納稅費的憑證,主要由當地稅務機關開具,是核實房屋原值的重要憑證。契稅發票也是當時納稅的重要記錄,主要用於核實房屋原值和辦理過戶。
繳納契稅需要哪些資料?
1.購買新房時,需要提交:購房合同原件及復印件、發票或收據原件及復印件、身份證原件及復印件,即可辦理契稅繳納手續。
2.購買二手房需要提供:買賣雙方在房產交易核心窗口簽署房屋轉讓稅費繳納申請書;房地產評估報告原件及復印件;買賣雙方身份證復印件;房產證原件及復印件。
不交契稅合理嗎?
不交契稅是不合理的。房屋契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅,是國家在出售房屋時必須繳納的壹種稅。法制快報提醒您,房屋未交付變更前繳納契稅是不合理的。
契稅發票什麽時候給:
壹般情況下,購房者繳納相關稅費後才能取得契稅發票。取得契稅發票的具體時間分為兩種情況:
1.自己辦理的話,就把契稅交給財政局。通常,在完成支付後,其工作人員會當場將契稅發票交給納稅人。
2.公司代收匯款:需要根據公司何時上繳來判斷,因為如果是公司代理,需要準備全套材料。如果材料不全,很有可能會被耽誤。
契稅發票丟失有哪些影響?
眾所周知,契稅發票主要用於納稅和過戶,所以如果契稅發票丟失,會在以下情況下產生影響:
1,二手房買賣時,因為二手房買賣時需要原房主的契稅發票。
2.需要繳納級差稅或者級差增值稅的時候,這個時候通常需要看契稅發票原件來驗證房屋的原值。
3.辦理過戶時,契稅發票是登記申請材料中的強制收據。
法律依據:
中華人民共和國契稅法
第壹條納稅人在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋權屬並承擔契稅的,應當依照本法規定繳納契稅。
第九條契稅納稅義務發生的時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明的當天。