1.自2020年5月1日起，我國明確規定房屋所有人將其房產過戶給直系親屬時，不需要繳納房屋過戶費用。至於契稅、公證費、制作費、印花稅、個稅、增值稅等費用，他還是需要按照相關規定正常繳納。
2.新政策中，國家也調整了契稅和營業稅的相關收費標準，但北京、上海、廣州、深圳暫不執行該政策。如果房屋是房屋所有人及其配偶、未成年子女等家庭成員名下的唯壹房屋，那麽房屋面積不超過90平方米的房屋需要按照1%的收費比例繳納，房屋面積超過90平方米的房屋需要按照1.5%的收費比例繳納。
3.如果房屋是房屋所有人及其配偶、未成年子女等家庭成員名下的第二套房屋，那麽房屋面積不超過90平方米的房屋需要按照1%的收費比例繳納，房屋面積超過90平方米的房屋需要按照2%的收費比例繳納。
4.房屋所有人購買的房屋在2年以內對外銷售的，需要全額繳納營業稅。房屋所有人購買的房屋對外銷售超過2年的，不需要繳納營業稅。
5.直系親屬之間的財產轉移壹般有三種方式，即財產繼承、贈與轉移和買賣轉移。如果選擇的產權過戶方式不同，所需的產權過戶費用和相關過戶手續也會有所不同。
親屬間財產轉移新規:
親屬之間的財產轉移可以采取贈與或者轉讓的方式。如果通過贈與的方式辦理房產過戶，那麽首先需要雙方簽訂贈與合同，然後去公證處辦理贈與公證。之後會對房子進行評估和鑒定。最後由捐贈雙方向房管部門申請房屋過戶。如果是以過戶的方式進行房屋過戶，那麽雙方需要簽訂買賣合同，然後繳納相關稅費，到不動產登記中心辦理房屋過戶手續。妳要根據實際情況，選擇最適合自己的轉賬方式。
法律依據:
新婚姻法解釋三第十條夫妻婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行借款，婚後以夫妻共同財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。
依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記產權的壹方所有，未歸還的借款為登記產權的壹方的個人債務。婚後雙方為償還貸款所支付的金額及相應的房產增值部分，由辦理產權登記的壹方按照婚姻法第三十九條第壹款規定的原則補償給另壹方。