1.房子過戶要多少錢？
買家要交稅。
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需交3%，90平米以下首套房可交。
2.印花稅:房價的0.05%。
3.交易費用:3元/平方米。
4.測繪費:1.36元/m2。
5.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。
賣家要交稅。
1，印花稅:房價的0.05%。
2.交易費用:3元/平方米。
3.營業稅:總額的5.5%(房產證未滿5年的話)。
4.個人所得稅:房產交易利潤的20%或65438+房價的0%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
商業拍賣行轉讓需要繳納稅費
1，交易價格3%的契稅
2.手續費:5元/㎡交易費，550元/套報名費。
3.交易總價0.5 ‰的印花稅。
4、差額30%-60%的土地增值稅
5、5.55%營業稅及附加的差額
6.差額20%的個人所得稅
這樣，壹套商鋪在轉讓時產生的稅費至少高達40%以上的差價，相對於普通住宅，交易成本要大得多。
2.轉讓費怎麽算？
案例1
小明房子價格30w，不到五年，80平，現在想把房子過戶給小紅。
房屋轉讓費是按照1%繳納購房款，也就是契稅；所得稅也是如此；然後手續費按照房子的6/平交；房產登記費80；房屋評估費為評估金額的0.5%。這些組合就是需要繳納的費用，這些就是房屋過戶費用。
手表行業旅遊
李先生想把自己名下的房產過戶給前妻和親生女兒。他的財產價值估計為50萬元。那麽，成功繼承房產過戶給李先生的女兒需要多少轉讓費呢？
房產總價(萬元):100以下(含100)，累進計費率‰: 5。
房產總價(萬元):101至1000，累進計費率‰: 2.5。
房產總價(萬元):1001至2000，累進收費率‰: 1.5。
房產總價(萬元):2001至5000，累進計費率‰: 0.8。
房產總價(萬元):50，065，438+0至8，000，累進計費率‰: 0.4。
房產總價(萬元):8001至10000，累進計費率‰: 0.2。
房產總價(萬元):10000以上，累進收費率‰: 0.1。
根據房地產評估費的計算公式，李先生的房子需要支付5‰的評估費，即評估費50萬×5‰= 2500元。評估做好之後，國家會根據評估的房地產價格辦理繼承房地產的過戶手續，這是壹個涉稅法律，無法避免。
真正的繼承財產轉移開始了。接下來需要支付多少？其中包括65，438+000元的登記費、5元的權證印花稅、評估房價0.05%的合同印花稅。而且，遠遠不夠。繼承人也需要公證，公證費高達6000元。以李先生為例，總* * *完成繼承房產過戶流程後，所需費用為2500+100+5+250+6000=8855元，這還是壹筆不小的數目。
在日常生活中，很多人會出於需要而轉讓房屋，而轉讓房屋需要壹定的手續和其他費用，所以妳不妨在轉讓房屋之前了解壹下，弄清楚要花多少錢。更多信息請關註大連理想置業俱樂部！
(以上回答發布於2015-10-09。目前的購房政策請參考實際情況。)
點擊查看更多房產信息。