公租房五年後可以交易。近年來，國家重點加強公租房建設。政府在保證符合條件的家庭購房需求的前提下，投資建設和征收公共租賃住房。承租人租住滿五年，經市政府批準出售的，可以申請購買。
不滿五年的公共租賃住房不得上市交易。購買人需要轉讓的，政府應當回購。回購價格為銀行原售價加上同期活期存款利息，不按房價執行。
擴展數據:
北京公租房供給百姓
1.廉租房、經濟適用房、限價商品住房的輪候家庭。
2.申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房面積在15平方米(含)以下；三人及以下家庭年收入13萬元(含)以下，四人及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應當推薦壹名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。市住房和城鄉建設主管部門應當會同市有關部門，根據本市人均可支配收入水平的變化，對上述標準進行適時、動態調整。
3.在京連續穩定工作壹定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能提供暫住證明、繳納住房公積金證明或同期參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市無住房的外省市人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口、資源環境承載能力和住房保障能力確定。工業園區公租房主要用於解決引進人才和園區員工的住房困難。具體申請條件由工業園區管理機構確定，報區縣人民政府批準後實施。
本市登記的公租房門檻是四類保障房中最低的。比如限價房人均住房面積需要15平方米及以下，三口之家年收入不高於8.8萬元。公租房準入標準中，人均住房面積與限價房相同，而家庭年收入放寬。三人及以下家庭放寬至65438+萬元，四人及以上家庭放寬至13萬元。鄒勁松表示，放寬公租房準入門檻，不僅是為了解決過去廉租房、經適房、限價房標準缺口中的夾心層，也是為了解決那些達不到限價房標準，卻買不起商品房的夾心層家庭。“這個標準是根據北京目前的房價、居民收入、房價收入比等因素制定的。低於標準的家庭可能暫時買不到商品房；超標的家庭可以通過自己的努力買房。”鄒勁松說道。另外，公租房對家庭總資產沒有要求。
參考資料:
北京公共租賃住房_百度百科