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上海公共租賃住房租金標準

1.公共租賃住房租金由當地縣級政府房產局公共租賃住房管理部門報物價部門審批。不同的區域,不同的房子,租金價格不壹樣。

2.公租房租金10元/平方月,物業管理費約1元/平方月。租五年就可以買,價格是政府公布的建設成本加利息。前五年的租金可以沖抵購房款,但這套房子只能由政府回購,不能賣給其他第三方。

3.公共租賃住房租金低於市場價格,原則上不高於同地段同類型住房市場平均租金的70%。

4.公租房租金按以下標準收取:公租房月租金壹般以建築面積乘以單價確定。各地標準不壹,政府根據收入水平給予房租補貼。租金補貼標準為市場租金的50%至80%。比如廣州發布的2015號公租房1批次租金標準。其中,白雲區桂龍花園的公租房租金較低,月租金僅為12元/平方米。越秀區北京南路的公租房租金最貴,高達50元/平方米。低收入、低收入、特困家庭按照1元/平方米收取公租房租金。只要36元低,他們就能住進壹居室的公租房。

5.公租房租賃補貼計算公式:公租房租賃補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積;

申請公共租賃住房,應當符合下列條件:

(壹)在當地無房或住房面積低於規定標準的;

(二)收入和財產低於規定標準的;

(三)申請人為外來務工人員的,已在當地穩定就業達到規定年限。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

第五百七十九條當事人壹方未支付價款、報酬、租金或者利息,或者未履行其他貨幣義務的,對方可以要求支付。

第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失,包括履行合同後可以獲得的利益;但是,不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。

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