2.具體來看，北京首套房貸基準利率上浮10%，目前占據主流位置，少數銀行上浮基準利率至20%甚至30%；個別外資銀行首套房貸款可申請最低利率的基準利率，但外資銀行對貸款人自身資質和所購房屋房齡要求較高。
有壹個關於北京首套房購買的最新政策的問題。建議妳按照購買時當地權威部門出具的文件辦理。這項政策令人印象深刻。我希望妳能經常來我家。其他材料的原件和復印件應附在合同後，與房屋產權登記申請書壹並提交。此時房屋登記部門開始核對信息，提供虛假材料、隱瞞房屋情況者，不予辦理產權登記；信息準確的，給予辦理產權登記手續。
法律依據:《北京市建設委員會關於本市住房限購政策實施有關問題的通知》。
規則壹。要求購房必備手續和流程應包括:本市戶籍居民家庭購房時，需提交家庭成員身份證、結婚證、戶籍證明原件及復印件，以及意向購房人簽署的從網上下載的購房申請表和購房承諾書。駐京軍人和現役武警家屬還應提供軍(警)身份證件原件及復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭還應提交《北京市工作居住證》原件及復印件。非本市戶籍居民家庭應提交家庭成員身份證明、結婚證原件及復印件，以及意向購房人簽署的家庭購房申請表、購房承諾書；並提交有效暫住證、在本市繳納個人所得稅完稅證明原件及復印件，或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名及身份證信息備查。