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社區有權管理物業嗎

不,社區的責任是監督、指導和協調。不具備物業管理資質,也不具備專業素質。是政府指派的壹級組織部門。不設區的市、市轄區的人民政府或者它的派出機關應當對居民委員會的工作給予指導、支持和幫助。居民委員會協助不設區的市、市轄區的人民政府或者它的派出機關的工作。居委會和物業有什麽區別?首先要知道這兩個不同的概念。居委會不負責社區的管理,所以這是為居民的日常需求提供服務。

居民委員會是屬於居民自我管理、自我教育、自我服務的基層群眾性自治組織,這種組織不收費。居委會由其所屬的街道辦事處管理。物業管理公司不壹樣。物業管理公司是按照法定程序成立的,具有相應的資質。它們屬於企業型經濟實體,是獨立的企業法人。它屬於服務性企業,要知道它與業主或使用者是平等的主體關系,同時接受了業主的委托。根據相關法律法規的規定或本合同的約定,本公司將對特定區域的物業實施專業化管理,並獲得相應的報酬。

居民委員會的任務:

(壹)宣傳憲法、法律、法規和國家政策,維護居民合法權益,教育居民依法履行義務,愛護公共財產,開展多種形式的社會主義精神文明建設活動;

(二)辦理本居住區居民的公共事務和公益事業;

(三)調解民事糾紛;

(四)協助維護公共秩序;

(五)協助人民政府或其派出機構做好公共衛生、計劃生育、優撫救濟、青少年教育等與居民利益相關的工作;

(六)向人民政府或者它的派出機關反映居民的意見、要求和建議。

法律依據:

《物業管理條例》第五十六條違反本條例規定,住宅物業建設單位未通過招投標方式選聘物業服務企業或者未經批準采用協議方式選聘物業服務企業的。由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告,可以並處65438+萬元的罰款。

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