《通知》提到，近日收到相關投訴，反映個別中介從業人員涉嫌惡意炒作、哄擡房價。南山區住建局高度關註這壹情況。
南山區住建局表示，各中介機構及從業人員不得背離中央“堅持房子是用來住的，不是用來炒的”的立場，而應遵守國家法律法規和職業道德，按照中央、省、市政府的相關法律政策，為房屋買賣雙方提供專業意見和合理建議。凡房地產中介機構及從業人員參與惡意炒作、哄擡房價的，主管部門將會同相關執法部門依法從嚴查處，嚴肅追究其法律責任。請所有中介和員工不要挑戰法律。
3月24日，有網友在社交平臺爆料。深圳的壹些樓盤雖然號稱賣完了，但實際上是內部消化，要交所謂的“茶水費”才能買房。而這個茶水費高達654.38+0萬。
同時，該爆料網友還給出壹份飲茶費內部報價:某樓盤116平米的4室戶型，總價為11.2萬元，飲茶費為1.0萬元；壹套89平米的三居室，總價81.6萬，茶水費85萬。另壹套房產，97-100平米2房，75萬買茶葉。
所謂“茶水費”，就是好處費和回扣。也就是說，無良中介以保證內部人員提前鎖房，可以提前為購房者選房為借口，非法收取購房者的“茶水費”作為拿房傭金。
事實上，深圳寶安區住建局於4月3日發布了《關於堅決打擊房地產開發企業和中介機構額外收取“喝茶費”和“更名費”違法行為的通知》，其中提到，寶安區房地產市場近期出現了關於繳納購房“喝茶費”和“更名費”的負面輿論，涉及新金安海納公館、雲溪錦庭、潤恒城市名匯等多個樓盤。
對此，寶安住建局將從4月3日起開展行動，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構收取“茶水費”、“更名費”的違法行為。
寶安區住建局表示，壹旦發現房地產開發企業和中介機構違規收取“喝茶費”、“更名費”等額外費用，寶安區住建局將采取以下措施:
壹是列為房地產掃黑除惡“樓霸”專項整治線索，由市場監管、公安、稅務等相關部門查處。第二，暫停該樓盤所有涉案房源的網簽權限。第三，嚴格執行誠信懲戒。四、存在變相強制服務並收取費用的，按照《深圳市房地產市場監管辦法》的有關規定，按違法行為涉及的商品房數量，每套罰款654.38+萬元。五、有其他價格違法行為的，我局將移交市場監管部門查處。
寶安區住建局要求各房地產開發企業嚴格按照《商品房銷售明碼標價規定》和《深圳市房地產市場監管辦法》的有關規定，立即開展自查自糾。即日起，他們將在營銷中心顯著位置張貼溫馨提示，嚴格按照備案價格銷售，接受購房者和社會的監督，杜絕收取相當於“茶水費”、“更名費”等額外費用的違法行為。