(1)賣方支付:1，營業稅。支付成交價的5%。例如，房屋交易面積為100平方米，從經銷商處購買的價格為每平方米8000元，購買總價為80萬元，銷售價格為90萬元，那麽營業稅為90萬元x 5% = 4.5萬元；價值部分。2、城市維護建設稅、教育費附加。支付成交價的0.5%。根據上例，城市維護建設稅及教育費附加為90萬元X0。5%=4500元；具體計算公式如下:應納稅額=交易價格-購買價格-合理費用(合理費用包括各種稅費和裝修費用)X20%。納稅人未能提供完整、準確的扣除合理費用的憑證，不能正確計算應納稅額的，暫按成交價的1%執行核定稅率。4.印花稅。支付交易價格的0.05%。根據上面的例子，印花稅是90萬元X0。05%=450元；(二)買受人付款方式:1，契稅。普通住宅按65438+成交價格的0.5%繳納。根據上例，契稅標準為90萬元X1.5%=13500元；2.印花稅。支付交易價格的0.05%。根據上面的例子，印花稅90萬元X0.05%=450元；
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第壹條為了加強稅收征收管理，規範稅收征繳行為，維護國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。
第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律規定執行；法律授權國務院的，依照國務院制定的行政法規執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。
第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。
衍生問題:
二手房交易的計稅標準是什麽？
二手房稅費包括房價1%的契稅，個人所得稅，營業稅，還有3元1平米的交易費，土地使用權證的測繪費。取得土地使用權證後，還需要繳納權屬登記費和取證費200元。具體如下:1，契稅:壹般是房價的1%(面積在90平米以下的首套房可以交1%，面積在90平米以上的交1.5%，面積在144平米以上的交4%)。2.營業稅:房產證不滿五年的5.6%，房產證滿五年的可以免征營業稅。3、個人所得稅，1%(房產證滿5年且唯壹住房可免)。4.交易費用:3元/平方米(但壹般買家需要支付兩筆交易費用，即每平方米6元)。5.測繪費:根據各區具體規定。6.權屬登記費和取證費:壹般來說在200元左右。