壹、訴前財產保全的適用條件
訴前財產保全的適用條件主要包括:壹是有緊急情況，如不及時采取措施，將對申請人的合法權益造成不可挽回的損害；其次，申請人必須提供相應的擔保，保證因錯誤申請造成的損失能夠得到補償；最後，申請人必須提供初步證據，證明自己的權益受到威脅，保全措施是必要的、合理的。
二、訴前財產保全的申請程序
申請訴前財產保全，申請人需要向人民法院提交書面申請，並附相關證據材料。人民法院收到申請後，將進行審查，並在壹定期限內作出是否采取保全措施的決定。決定采取保全措施的，人民法院將及時通知被申請人，並要求被申請人提供反駁證據。同時，人民法院還將指定相應的執行機構負責保護措施的執行。
三、訴前財產保全的效力和後果
訴前財產保全措施壹經采取，即具有法律效力。保全期間，被申請人不得擅自處分保全的財產。被申請人違反保全措施的，人民法院可以采取強制措施予以制止。同時，如果申請人最終勝訴，保全措施將有助於保證判決的有效執行。申請人敗訴或者申請被駁回的，應當對保全措施給被申請人造成的損失承擔責任。
總而言之:
訴前財產保全是在緊急情況下保護利害關系人合法權益的臨時措施。其申請條件嚴格，申請程序規範，旨在保證未來判決能夠有效執行或避免財產損失。申請訴前財產保全時，申請人需要充分了解相關法律法規，嚴格按照程序操作。同時，申請人還需要對錯誤申請造成的損失承擔賠償責任。
法律依據:
中華人民共和國民事訴訟法
第101條規定:
利害關系人因情況緊急不立即申請保全，將對其合法權益造成難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前，向被保全財產所在地、被申請人住所地或者有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保。如果沒有提供擔保，將裁定駁回申請。
人民法院受理申請後，必須在48小時內作出裁定；被責令采取保護措施的，應當立即執行。
申請人在人民法院采取保全措施後三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
中華人民共和國民事訴訟法
第104條規定:
在財產糾紛案件中，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
中華人民共和國民事訴訟法
第105條規定:
申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。