法律沒有規定要達到多少同意率才能拆遷。拆遷前，拆遷方要先公布拆遷範圍和時間，關鍵是拆遷安置補償方案，核對戶口本、房屋基礎證書，丈量房屋面積並登記其他附著物，然後與每戶拆遷戶協商簽訂協議，約定貨幣補償的具體金額、支付方式、支付期限、過渡費標準和期限、安置房方案等。根據《城鄉規劃法》第六十四條規定，違法建築可以責令停止建設、消除影響、限期改正、處以罰款、沒收實物或者違法所得、查封施工現場、強制拆除。小區其他業主可以向城鄉規劃主管部門，即規劃局、城管局等部門進行行政投訴，要求其依法查處違法無序建設，街道無權處理小區違法建設。
法律客觀性:
強制拆遷的法律程序是什麽？強制拆遷的法律程序主要包括:1。政府作出強制決定後，房屋拆遷管理部門應提前15天通知被拆遷人，並做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。二、被拆遷人在公告規定的期限內未自動搬遷，人員可以正式實施強制搬遷。三、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、拆遷單位負責人到現場作為強制拆遷的見證人，並由公證部門對被拆遷房屋及其內容進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當在場。當然，如果他拒絕到場，也不影響執行機關的執行。四、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應當通知拆遷人到場。拒絕到場的，公證員應當在筆錄中予以記錄。公證員應當組織對所有物品逐壹進行核對、清點、登記和分類。並記錄上述活動的時間、地點，交由在場的兩個具有完全行為能力的人核實，然後由公證員和在場的人在記錄上簽字。被拆遷人拒絕簽字的，公證員應當在筆錄中予以記錄。5.物品清點登記後，應當到指定地點交給被執行人領取。不能立即交付被拆遷人的，被拆遷人應當將物品存放在合適的倉庫，同時由被拆遷人制作通知書，通知當事人在壹定期限內領取物品。逾期不領取的，拆遷人應申請代管。六、強制執行騰空的房屋，由裁決機關接收。根據裁決規則的相關規定，實施強制拆遷時，不得采取恐嚇、脅迫以及供水、供電、供氣、供熱等非法手段。在房屋強拆過程中，還要註意:1，組織強拆的力量。強拆戶數多、難度大的，要組織相應力量協助實施。在實際工作中，通常是組織當地公安民警、街道辦事處、居委會等人員配合工作。2.強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是壹項重大而嚴肅的執法活動。在實施時，要重點做好以下法律環節:(1)警告勸導先行。在強制拆遷之前，還是要靠拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人去說服拆遷戶，講明道理，講明利益，盡力督促拆遷戶權衡得失，改變觀念，主動讓房子拆遷。如果實在說不通，就強行拆除。分析全文中的內容可以得出，強制拆遷的法律程序有哪些？這個問題主要和強制拆遷的具體條件和政策有關。壹般情況下，拆除時需要提前15天告知居民，並做好宣傳工作。此外，只有在居民拒絕搬遷、拆遷方證據齊全的情況下，才能實施強制拆遷。