(1)房屋所有權不劃分所有權份額，所有業主享有同等權利。這裏必須註意的是，同股不同權不等於同股，* * *和* * *沒有區別。
(2)除當事人依法另有約定外，與房屋的* * *關系不能終止，房屋不能分割。只有在有法律規定或當事人約定的原因時，與* * *的* * *關系才會消除，* * *有人才能分割* * *房屋。
壹個普通的* * *擁有房子的所有權。
* * *有些房子是以* * *壹起工作或者* * *壹起生活為前提的。現實生活中，最常見的房屋是夫妻* * *擁有房屋所有權的* * *和* * *以及家庭* * *擁有房屋所有權的。
根據《婚姻法》的規定，除夫妻另有約定外，夫妻婚後所得的財產為夫妻共同財產。因此，夫妻婚後建造、購買、贈與或繼承的房屋，歸夫妻雙方所有。婚姻存續期間，* * *房屋不能分割。只有在婚姻關系解除(離婚或壹方死亡)，或雙方有特別約定的情況下，才能確定和分割份額。
家庭是社會的基本細胞，房子是家庭活動的必要場所。家庭所有的房屋是家庭成員集體建造的，或者是接受饋贈而獲得的。家庭* * *房屋在分割前不得分割。
* * *與* * *部分人對房屋享有同等權利，與* * *行使房屋所有權應經全體* * *人協商壹致。不能達成壹致意見的，按照多數* * *人的意見辦理，不允許個別* * *人獨享房屋所有權。特別是對於* * *帶* * *房的處罰，必須全體* * *人同意，個別* * *人對* * *房的處罰無效。
第二，房屋司
* * *與* * *關系終止時，必須分割所有帶有* * * *的房屋。分割時要先確定每個* * *業主的所有權份額，這樣帶* * *的* * *就可以改成按股* * *了，再按股分割。確定全體業主的份額應遵循協商壹致的原則，全體業主應本著團結和諧、互助互讓的精神進行協商，以達成共識。法律對此有特別規定的，依照法律的規定。比如《婚姻法》規定，夫妻離婚時，在分割財產時，應當照顧妻子和子女的利益。當事人不能協商壹致，法律沒有特別規定的，壹般應當確定平等的所有權份額。
對於有住房的* * *來說，有時候不確定是* * *有* * *還是被* * *有，如果有的* * *人聲稱是被* * *有，有的聲稱是* * *有* * *，即使主體* * *有* * *的人也是少數。