壹、土地證的基本屬性
土地證，即土地使用權證書，是土地使用者享有土地使用權的合法憑證。在我國，土地屬於國家，個人或單位只享有土地使用權，不享有所有權。所以土地證所代表的權益是土地使用權，而不是土地所有權。
二、土地證的繼承條件
根據《中華人民共和國繼承法》的規定，遺產是公民死亡時留下的個人合法財產。因此，土地證作為土地使用權的法律憑證，可以視為壹種財產權，在壹定條件下可以繼承。但需要註意的是，繼承土地證必須符合以下條件:
1.被繼承人生前必須擁有合法的土地使用權；
2.繼承人必須是法定繼承人，如被繼承人的配偶、子女、父母；
3.繼承手續必須符合法律法規的規定，如公證、登記等。
三、土地證的繼承程序
土地證書的繼承程序壹般包括以下步驟:
1.確定繼承人:根據被繼承人的遺囑或者法定繼承順序確定法定繼承人；
2.辦理繼承公證:繼承人需要到公證處辦理繼承公證，證明自己的繼承身份和繼承權；
3.辦理土地證變更登記:繼承人需要攜帶繼承公證書、身份證等相關證明材料，到土地管理部門辦理土地證變更登記；
4.獲得新的土地證:在完成相關手續後，繼承人可以獲得新的土地證，享有土地使用權。
總而言之:
土地證作為土地使用權的法律憑證，可以依法繼承。但繼承條件和程序必須符合相關法律法規的規定，包括被繼承人必須具有合法的土地使用權，繼承人必須是法定繼承人，繼承程序必須符合法律法規的規定。辦理土地證繼承時，需要遵循規定的步驟，包括確定繼承人、辦理繼承公證、辦理土地證變更登記等。，以保證合法有效地享有土地使用權。
法律依據:
中華人民共和國繼承法
第3條規定:
遺產是公民死亡時留下的個人合法財產，包括:
公民的收入；
(二)公民的房屋、儲蓄和日用品；
(三)公民的樹木、牲畜和家禽；
(四)公民的文物、圖書資料；
(五)法律允許公民擁有的生產資料；
(六)公民的著作權、專利權中的財產權；
(七)公民的其他合法財產。
《中華人民共和國土地管理法》
第12條規定:
土地所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。