首先，尊重當事人意思自治原則
《婚姻法》第三十九條規定，夫妻財產分割，先由夫妻雙方協商，協商不成的，才依法判決。壹方面體現了法院對當事人財產處置權的充分尊重，另壹方面法院也擔心如果強行判決，可能會給以後的執行帶來麻煩。所以法院會督促雙方達成協議，尤其是在雙方都只有壹套房子的情況下。
第二，照顧兒童和婦女權益的原則
《婦女權益保障法》第四十八條:“離婚時，房屋分割由雙方協商解決；協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，本著照顧子女和女方權益的原則判決。除非夫妻雙方另有約定。夫妻租住同壹房屋時，女方的房屋應按照照顧子女和女方權益的原則解決。”《婚姻法》第39條也做出了類似規定。因此，在夫妻房產分割中，尤其需要充分體現對婦女和子女權益的保護，盡量將房屋分割與子女撫養結合起來，這是法律的強制性規定。
需要註意的是，1980的原婚姻法規定，這壹原則是照顧婦女和兒童的權益。大多數情況下，夫妻離婚，家庭成員的未成年子女大概是不幸婚姻的最大受害者。所以在2001的婚姻法修改中，特別強調了對子女權益的保護，將其作為分割夫妻財產的優先考慮因素。原條中“婦女權益”和“子女權益”的順序改為“協議不成時，人民法院應根據財產的具體情況，原則上作出照顧子女和婦女權益的判決”。
三、惡意侵占夫妻* * *以少得財產為原則
《婚姻法》第四十七條規定:“壹方隱匿、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的，或者偽造債務企圖侵占另壹方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱匿、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的，或者偽造債務的壹方，可以少分或者不分。離婚後，另壹方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻財產。對前款規定的妨害民事訴訟的行為，人民法院應當依照民事訴訟法的規定予以制裁。”這裏要說明的是，這種請求權的行使是受訴訟時效限制的，即權利人自知道或者應當知道其權利被侵害時起計算，兩年後再向人民法院提起訴訟，即喪失勝權。
第四，無過錯方原則的多重指向
多點無過錯原則不是法定原則，而是實踐中的習慣做法。由於這壹原則不是法定的，法官在具體案件中可能適用也可能不適用。