有利於控制房價上漲，使房地產市場進入健康發展軌道。可以說，建設保障性住房是抑制高房價、解決低收入家庭住房困難的重要途徑，是實現“住有所居”目標的重要舉措，是推進和諧社會建設進程的重要內容。如果老百姓住“蝸居”、“房奴”的問題得不到有效解決，必將影響經濟社會的和諧發展。正是由於保障房建設的重大意義，中央領導高度重視保障房建設，從戰略高度部署和推進這項工作。
第二，保障性住房建設任務繁重。與商品房相比，中國的保障性住房體系還很不完善。因此，中央政府明確提出要加大保障性住房建設力度，進壹步改善人民居住條件，促進房地產市場健康發展。2月24日召開的全國保障性安居工程會議提出，今年全國將建設城鎮保障性住房10萬套，比去年增長70%以上，改造農村危房15萬套以上。這意味著我國保障房建設進入“快車道”。面對這些既定目標，各地紛紛簽訂目標責任書。
但關鍵是要落實，真正把保障房建設記在心裏、抓在手上，實現保障房建設的“快跑”。不能讓責任書成為壹紙空文，不能讓政府的承諾成為“空頭支票”
門票。“從這個意義上說，中央領導加強對保障性住房建設的調研指導，旨在確保各項建設任務落實到位，真正成為‘惠民工程’。
第三，保障房建設難。保障房建設是政府出臺的壹項惠民政策。它的實施可以為部分住房困難的居民解決壹些困難，但實施起來還有很多困難。可以說，要完成保障房建設任務，並不是壹件容易的事情。兩大瓶頸是錢從哪裏來。
土地從何而來？為確保這項任務落實到位，中央財政補助資金將超過6543.8+000億元。但更多的還是要靠政府想辦法，想出良策，克服困難。不可否認，壹些地方總認為困難多、困難大，對保障房建設存在“觀望”的想法。雷聲大雨點小，進展乏力，落實不到位。為此，中央領導多次強調保障性住房建設，即要求各級黨委政府進壹步加大工作力度，把這項工作擺在突出位置，迎難而上，知難而進，充分發揮主觀能動性，積極創造有利條件，千方百計增加資金投入，優先保證土地供應，確保各項任務落實到位，幫助更多中低收入者解決住房困難。
住房是民生之重，安居才能樂業。大力加快保障性安居工程建設，是促進我國經濟社會發展的及時之舉，是關系人民群眾切身利益的重大民生問題。從總書記提出的“兩大工程”到總理強調的“三個堅定不移”，各級政府要進壹步提高認識，更加負責任地肩負起責任，抓緊建立健全多層次、廣覆蓋的住房保障體系，真正辦好事、辦實事，努力讓改革成果惠及更多困難家庭。