非婚同居財產分割應按壹般財產處理。夫妻共同財產是指婚姻關系存續期間取得的，由《中華人民共和國民法典》規定的財產。，中華人民共和國民法典第壹千零八十七條，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻在家庭土地承包經營中享有的權益依法受到保護。未婚同居雙方雖非夫妻，財產關系仍受法律保護，但* * *所有的財產不能與夫妻所有的財產同等對待，只能是* * *所有的普通財產。如果壹男壹女未婚同居，分手後可以請求法院分割財產。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋》第三條，當事人提起訴訟，僅請求解除同居關系的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。當事人因同居期間財產分割或子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應予受理。只要雙方自願，不違反法律的強制性規定，法律認可，協議有效。同居協議發生法律效力的條件是:1。簽訂同居協議的雙方具有相應的民事行為能力；2.意思是真的；3.不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法》第壹百四十三條規定，符合下列條件的民事法律行為有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(3)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第壹百五十三條規定，違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。違反公序良俗的民事法律行為無效。
法律客觀性:
中華人民共和國民法典
第300條
* * *有人按照約定管理* * *所有的不動產或者動產；
沒有約定或者約定不明確的，每個人都有權利和義務去管理。
中華人民共和國民法典
第303條
* * *約定* * *擁有的不動產或者動產不得分割以維持* * *之間的關系的，按照約定。但* * *有重大理由分割的，可以請求分割；
沒有約定或者約定不明確的，部分人可以根據股份數隨時要求分割，部分有* * *和* * *的人可以在* * *基礎喪失或者有重大分割原因時要求分割。分割給他人造成損害的，應當給予賠償。