1.沒有房產證的房產，不能買賣、交換、出租、抵押。
2.沒有房產證，不能轉讓、贈與、繼承房產。
3.沒有房產證，房子被拆了就無法得到相應的補償，這也是小產權最大的問題之壹。
房產證的辦理是業主自己決定的，可以暫時不辦理，也沒有滯納金。但是妳的房子可能在交稅之後會發生變化，可能會受到很多政策的影響。
房產證是購房者取得產權的憑證。有了它，他們就可以依法行使對不動產的占有、使用、收益和處分的權利。如果不及時處理，可能會給妳以後處置房子帶來壹些麻煩。
《城市房屋所有權登記管理辦法》第五條房屋所有權證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯壹合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條* * *為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，可以征收集體所有的土地、組織和個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有土地，應當依法按時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物及青苗補償費，安排被征地農民社會保障費用，保障其生活，維護其合法權益。
征收組織和個人的房屋及其他不動產，應當依法給予補償，維護被征收人的合法權益；征收個人房屋的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪汙、挪用、私分、截留或者拖欠征收補償費。
第二百六十六條私人對自己的合法收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料以及其他不動產和動產享有所有權。
第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿，自動續期。續展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，應當依法辦理。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。