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房屋贈與需要贈與人和不動產受贈人之間訂立書面合同，即贈與書。然後，贈與人和受贈人要拿著這份贈與和房屋的產權證，同時到房屋所在的公證處對房屋和房屋進行公證。房屋捐贈過戶手續及費用:1。簽確認函和父母壹起去房管局簽確認函，帶上所有相關資料，比如房產證或者購房合同；不動產贈與人與受贈人之間的無償贈與協議表明，無償贈與是贈與人的真實意思表示，接受贈與是受贈人的真實意思表示。在虹口區的捐贈業務中，如果受贈人為未成年人，捐贈人單方出具的捐贈函也具有法律效力。費用:簽署委托書時至少要收齊所有工雜費，包括勘測費，100平方米以下每50元的公證費，100元的查冊費。2.鑒定費:鑒定費為房產鑒定價格的5‰，但每案至少收取1，000元。因為是禮品業務，評估價通常低於市場價。3.贈與公證費:贈與公證費為評估價的2%。4.稅費繳納:在房管局辦理贈與登記手續比較復雜。到達房管局後，對房產進行重新評估，包括:契稅為房管局評估價的3%；印花稅為房管局評估價的0.5%；房地產權利轉移登記費每件80元(每增加壹個受贈人加收10元)。以上三項壹般由受贈人支付。還有土地出讓金，這個要看捐贈財產的性質。如果房改房有壹部分沒交過戶費，捐贈人就要還。值得壹提的是，如果贈與的房產是房改性質的，經過這個贈與程序，就改變了性質，變成了商品房。5.新產權證註:贈與人與受贈人為直系親屬或公婆的，免征契稅。如果父母子女之間或者夫妻之間的贈與，免征契稅。