1.物業無權出售車位。地上車位是否屬於全體業主，取決於建設規劃時是否規劃了車位。如果要出售的部分沒有規劃車位，開發商和物管公司無權出售屬於全體業主的部分。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十壹條
業主擁有住宅、營業用房等建築物專有部分的所有權，有權對專有部分以外的* * *部分進行共管。
第272條
業主有權占有、使用、收益和處分其建築物的專有部分。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第273條
業主對建築物專有部分以外的部分享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅和營業用房時，其部分* * *所有權和* * *管理權壹並轉讓。
第274條
建築區劃內的道路屬於業主，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主，但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。
第275條
在建築區劃內，規劃車位、車庫的權屬由當事人通過出售、贈與或租賃等方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第276條
在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。
第277條
業主可以成立業主大會，選舉業主委員會。業主大會和業主委員會成立的具體條件和程序依照法律、法規的規定。
當地人民政府有關部門和居民委員會應當對業主大會的成立和業主委員會的選舉給予指導和幫助。
2.辦理車位產權證需要帶什麽材料？
1，土地登記申請；
2、土地出讓合同或出讓決定及土地供應劃界報告；
3.轉讓費發票；
4.契證和契稅發票；
5、發改委項目文件；
6.建設局建設項目初步設計文件；
7、建設用地規劃許可證和總平面圖；
8、土地界址表、宗地、地圖等地籍調查成果；
9、申請人的組織機構代碼證、公司章程、營業執照、法定代表人身份證；
10.委托他人辦理的，需要提交授權委托書和代理人身份證。