物業管理費是管理公共區域的費用，包括:
1、管理服務人員的工資、按規定提取的社會保險及福利費等。；
2、物業* * *部位和* * *設施設備的日常運行維護費用；
3、物業管理區域保潔費用；
4、物業管理區域綠化維護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業服務企業的固定資產折舊；
8、物業* * *用部分，* *用設施設備及公眾責任險費用；
9.業主同意的其他費用。
目前，很多城市的環衛部門嚴查工程土和裝修垃圾的傾倒。如果發現擅自拆除，屬於不符合處理標準的傾倒行為，將會被處以罰款和重罰。在實踐中，很多物業管理公司收取裝修垃圾的運輸費，因為建築垃圾只能由具有特定資質的單位和實體清運，而且必須經過市政和環衛部門的審批，繳納壹定的費用後才能排放。業主如能提供有資質排放建築垃圾的證明或委托有資質的單位清運，可自行清運，無需支付此項費用。
如何計算物業裝修垃圾的清運運費；
1，含管理服務費。
管理服務費是指物業裝飾工程中因物業管理服務工作量增加而設立的臨時收費項目。國家對具體的收費標準沒有明確規定，壹般由裝修者和物業管理單位雙方商定。這個費用可以向裝修業主或者裝修工程單位收取。
2、包括垃圾清理費
垃圾清運費是指裝修工程產生的垃圾的管理和清運費用。業主按要求管理、清運裝修垃圾的，可免交費；否則裝修者應向物業管理單位交費，裝修垃圾由物業管理單位清運。
裝修垃圾是裝修管理中的壹項重要內容，對物業環境和業主、物業使用人的工作生活影響很大，甚至存在環保和安全隱患。因此，物業裝修管理的基本要求是:
(1)裝修垃圾要袋裝處理；
(2)裝修垃圾應按指定的地點、時間和*堆放和清運。
法律依據:
城市建築垃圾管理條例
第十六條建築垃圾處置實行收費制度，收費標準按照國家有關規定執行。