物業專項維修資金的收取標準通常由地方政府或相關機構制定，根據物業的類型、規模、地理位置等因素做出具體規定。在我國，物業專項維修資金的收取標準壹般是按照建築面積計算的，具體標準可能因地區而異。
壹、物業專項維修資金的定義和作用
物業專項維修資金是指業主按照壹定比例繳納的用於* * *部位、設施設備維修、更新和改造的資金。其目的是保證物業使用的部位、設施、設備的正常運行和維護，提高物業的使用價值，維護業主的利益。
二、物業專項維修資金的收取標準
在我國，物業專項維修資金的收取標準通常由地方政府或相關機構制定，具體標準可能因地區而異。壹般來說，物業專項維修資金的收取標準是按照建築面積計算的，不同區域、不同類型的物業可能會有所不同。此外，壹些地方政府還會根據房齡、設施設備狀況等物業實際情況調整收費標準。
三、物業專項維修資金的使用和管理
物業專項維修資金的使用和管理應當遵循公開、透明、規範的原則。業主委員會或者物業服務企業應當定期公布資金的收支情況，接受業主的監督。同時，使用物業專項維修資金進行維修、改造等工程時，應當遵守相關法律、法規和規定，確保工程質量和安全。
四、物業專項維修資金的法律責任
物業服務企業、業主委員會未按照規定歸集、使用、管理物業專項維修資金，或者將資金挪作他用的，將承擔相應的法律責任。業主可以向相關部門投訴或舉報，要求物業服務企業或業主委員會承擔相應的法律責任。
總而言之:
物業專項維修資金的收取標準通常由地方政府或相關機構制定，具體標準可能因地區而異。在中國，壹般是按照建築面積來計算的。同時，物業專項維修資金的使用和管理應當遵循公開、透明、規範的原則，確保資金的合理使用和有效管理。物業服務企業或者業主委員會未按規定歸集、使用、管理資金的，將承擔相應的法律責任。
法律依據:
《物業管理條例》第五十四條規定，住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅建築結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定繳納專項維修資金。專項維修資金歸業主所有，專項用於物業保修期滿後物業部位和設施的維修、更新和改造，不得挪作他用。