1.按規定分包物業服務違法嗎？
物業服務分包並不違法，但物業服務提供者不得將其應當提供的物業服務全部委托給第三方，或者將其拆除後再將物業服務全部委托給第三方。
民法
第941條
委托物業服務的條件和限制性條款物業服務提供者將物業服務區域內的特定服務委托給專業服務機構或者其他第三方的，應當就該特定服務向業主負責。
物業服務提供者不得將其應當提供的物業服務全部委托給第三人，或者在拆除後將物業服務全部委托給第三人。
2.物業服務分包要具備什麽條件才能生效？
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
3.物業服務合同的基本內容有哪些？
1，當事人和物業的基本情況，主要是確認和記錄當事人雙方的資格和物業管理活動標的的基本情況。
2.雙方的權利和義務。
3、物業管理服務和服務質量。
4.物業管理服務費的標準和收取方式。物業管理合同都是有償合同，所以價格和報酬條款是自然的主要條款。
5、物業管理服務的使用、管理和費用分攤方法。
6、維護費的收取和使用條款。
7.合同的有效期限、合同的終止以及合同終止後的相關事宜主要是房產資料的移交。
8.違約責任和解決爭議的方式。
9.雙方根據具體情況約定的其他主要條款。
四、物業服務合同有哪些法律特征？
1.物業服務合同是基於平等自願的民事合同。
2.物業服務合同是壹種特殊的委托合同。
3.物業服務合同是以勞動為標的物的合同。
4.物業服務合同是約定合同、有償合同、雙務合同和強制性合同。
物業服務分包只要符合國家法律制度，就不違法。但對於物業服務公司來說，在物業服務過程中，將壹些特殊服務委托給第三方而產生的壹些法律後果，仍然由物業服務公司承擔，物業服務公司就分包的事項向業主負責。