雖然最近生豬價格壹直在跌，但是牛羊雞價格有波動，很正常。畢竟不管怎麽跌，還是有錢賺的，但是現在很多行業都很難賺錢。因此，水產養殖成為投資熱點。用時髦的話說，就是“投資有風險，賺錢找熱點”。所以雖然大家都知道投資風險，但是賺錢的渠道並不多。
投資水產養殖，已經不是租地，蓋幾棟房子，買幾頭豬，買幾袋飼料的時代了。現在對水產養殖的投資必須規範化。否則，妳辛辛苦苦建起來的豬圈、牛場就成了強拆的對象，妳東借西借的100元鈔票瞬間化為烏有，只剩下熱情。
1.不在水源保護區內。
飲用水源關系到千家萬戶的用水安全。因此，禁止任何企業在水源保護區內建企業，受汙染的養殖場不能設在水源保護區內。否則審批不通過，浪費創意，甚至浪費人民幣。根據相關法律，農場建築與水源的距離保持在500米。
2.遠離屠宰場、動物市場和養殖場所。
眾所周知，生殖最怕瘟疫和疾病的傳播。所以在選擇養殖場選址時，壹定要遠離屠宰場和動物交易市場，避免交叉汙染，這樣對養殖場來說是安全的，也避免了被屠宰場和動物交易市場感染的風險。根據《動物防疫條件審查辦法》第二條，養殖場必須距離屠宰場、動物和動物交易市場500米，距離畜禽養殖場1公裏，距離獸醫站、醫院200米，距離動物養殖場500米。動物隔離場所與無害化處理場所的距離必須在3公裏以上。
遠離人口密集的地區
按照國家規定，養殖場的建設必須遠離人群比較的區域，因為這樣可以減少很多不必要的麻煩，減少鼠疫等原因在養殖場造成的恐慌，避免人畜交叉感染，降低相互感染的風險。按照規定，農場和人群密集區的距離必須在500米以外。
4.遠離交通幹線
考慮到未來發展和規劃的需要，農場必須遠離鐵路和公路兩側。按照規定，農場與鐵路、公路等主要交通幹線的距離必須在500米以外。
農場需要辦理哪些手續？
1，做好土地選擇，完成土地手續。
對於農場的建設，程序是地塊的選擇。壹是要與政府相關部門，尤其是規劃部門溝通，加強溝通。我們永遠不應該在那些不允許建設的規劃區建農場。不管什麽關系，不管多方便，都不要碰。畢竟這裏是紅線區，不安全。
同時到農業管理部門和土地管理部門辦理用地協議，完成用地備案手續。如果是建設大中型養殖場，最好和規劃部門協商，向規劃部門申請養殖場建設規劃。規劃部門審批後，會拿到已經通過選址的紅頭文件，歸檔，完成壹個基本的程序。
2、向獸醫主管部門申請《動物防疫合格證》
根據《動物防疫條件審查辦法》第二條，動物養殖場、養殖小區、動物隔離場所、動物屠宰加工場所和動物及動物產品無害化處理場所應當符合本辦法規定的動物防疫條件，並取得動物防疫條件合格證明。去農業主管部門辦理動物防疫條件證明，這是辦理養殖場最基本的條件。沒有這個證書，農場就不能經營。即使強制施工完成，其他證也全部完成，強制拆除。
3.申請動物防疫條件合格證，需向縣級獸醫行政管理部門提供動物防疫條件審核申請表、場所地理位置圖、各功能區布局圖、設施設備清單、管理制度文本、人員情況等。符合要求的，授予動物防疫條件合格證。環境影響評價程序是農場建設最難最難的壹個證明，非常復雜，審批時間長。辦理環評手續時，場地的環保和排汙設施要做好，達到環評標準，否則壹切都是徒勞。環境影響評價通過後，由環保部門出具環境影響審批意見和排汙許可證。壹定要註意，如果沒有通過環評，建成的養殖場可能什麽動物都養不了，浪費錢。
4.申請營業執照
以上三個程序完成後，才能領取營業執照。也就是說，養殖場合法的話，必須具備這四個完整的手續。丟失的東西都是違法的，有被拆除或者禁止養殖的風險。
什麽情況下會被拆？
1.不完整程序
手續不完善的養殖場很容易被拆。因為不符合相關規定的養殖場汙染非常嚴重，被相關部門依法拆除也是符合相關法律的。對於很多農村人來說，傳統的方式就是在自己的土地上建壹個網站，不需要任何手續和申請。反正就是養豬牛羊。壹直都是這樣，也沒人管。突然覺得好奇怪，怕麻煩，辦了那麽多手續。但是，如果不處理，風險太大。
2、國家法律法規不允許在規劃區內建設農場。
根據國家相關法律規定，如果不允許建養殖場，那麽拆遷風險很大，比如規劃區，比如自然保護區，比如文化遺產保護區，比如水源保護區。因此，在建設之前，我們最好依法完成相關手續，以避免許多投資風險。
4.拆遷程序是怎樣的？
強制拆遷的前提條件
對於違章建築，不需要拆除。在滿足要求之前，需要確定要拆除的建築物。首先，確定該建築是否真的違法。對於農民來說，建造農場的程序不完整或不合法。其次，要看確認違建的人有沒有這個資格。違法建築的認定必須由執法人員進行，認定必須有法可依，不能扯淡。
1.歸檔非法農場
這是強拆的第壹步。立案通常涉及舉報、投訴或書面投訴。相關部門收到現有材料後，對材料進行分析，認為被舉報的建築屬於違法建築，需要追究法律責任，將作為行政案件進行調查。備案部門壹般包括規劃部門、城管部門、鄉政府。不同的部門有不同的管理權限。
2.調查違例建築物
壹般來說，違法調查應註意以下幾點。當沒有執法人員時，它被認為是非法的。首先，必須有兩個以上的調查人員。如果只有壹個，就是違法的。其次，調查人員在調查時應主動出示執法證件。第三，詢問筆錄時，應當依法進行。記錄完成後，仔細閱讀記錄再簽字。如果和自己的說法不壹樣，可以拒簽。
遵循程序
首先，執法人員會將農場的處罰情況書面通知農場主人。通知書的內容包括行政處罰的事實、理由和依據，並告知養殖場主申訴的時間和生效時間。其次，會有聽證會。在處罰過程中，執法人員會提供調查依據、證據和事實，以及處罰的法律依據，並聽取養殖場主對執法人員提供的調查事實、調查證據和處罰依據的意見。如果他們認為查處不壹致，可以進行陳述、舉證、質證和申辯。
4.處罰決定必須送達和執行。
該程序包括處罰決定的送達和強制拆遷的執行。壹般情況下，處罰決定下達後，會有壹定的答辯和復議時間。因此，養殖場主在收到處罰決定時，應積極進行行政復議或訴訟。時間到了，打開它。養殖目前是可以賺錢的，但是壹定要合理合法的建養殖場，不要冒險，手續完備後再建。否則損失不可估量，強拆真的是浪費水。