根據《民法典》、國家、省、市有關物業管理的規定、住房和城鄉建設部《業主大會和業主委員會工作指導規則》的相關規定，總改組根據《小區業主大會議事規則》和物業管理區域的實際情況，制定了《第六屆業主委員會委員候選人產生辦法》。現將有關事項公告如下:
候選人應當是物業管理區域的業主，並符合下列條件:
(壹)具有完全民事行為能力和壹定的組織協調能力；
(二)遵守國家有關法律法規；
(三)遵守社區管理規約，模範履行業主義務；
(四)熱心公益事業，責任心強，公道正派，具有較強的社會公信力；
(五)符合年齡18周歲，65周歲以下，身體健康。
二、有下列情形之壹的，不得作為業主委員會委員候選人:
(壹)因故意犯罪被判處刑罰正在執行，執行未滿五年，或者因涉嫌犯罪被限制人身自由的；
(二)因物業管理相關違法行為受到行政處罰未滿壹年的；
(三)參加邪教組織，或者非法組織參加集體上訪，影響社會穩定的；
(四)利用黑惡勢力幹擾小區業主正常工作和生活的；
(五)采用不正當手段阻撓業主大會和業主委員會會議的正常召開、選舉和表決；
(六)本人、配偶及其直系親屬在物業管理區域內為物業服務企業提供服務或者投資入股的；
(七)違反約定拒交物業費，經人民法院、仲裁機構生效法律文書確認後拒不執行的；
(八)拒不執行法院判決，被列入失信被執行人名單未及時撤銷的；
(九)小區內有違法建設、裝修等行為被執法管理部門責令整改而未整改的；
(十)不遵守《管理規約》和《業主大會議事規則》，違反《湖州市物業管理條例》的；
(十壹)拒絕接受街道社區指導，未簽署《辭職承諾書》和《選舉紀律承諾書》或違反選舉紀律的；
(十二)違反社會公德、職業道德、家庭幸福，造成不良影響的；
(十三)業主大會決定的其他情形。
鼓勵黨員、黨代表、人大代表、CPPCC委員、社區“兩委”成員、網格黨支部書記、黨組組長，以及具有金融、法律、工程、環境等方面專業知識的業主，要積極參與業主委員會候選人的報名工作，發揮先鋒模範作用。
三、使用下列方法產生候選人:
本次選舉為差額選舉，正式委員7人，候補委員1-3人(不超過正式委員的50%)。候選人產生遵循在業主自願報名的基礎上，通過接收業主聯名推薦產生初步候選人，通過資格審查且人數超過目標人數後通過組織推薦產生正式候選人的原則(11)。
1.報名人數不足或資格審查後候選人數不足(即少於8人)的，可由社區和換屆選舉籌備組推薦。
2.資格審查後報名人數超過目標人數(11以上)的，由街道、社區、籌備組根據社區實際情況，按照黨建基本要求進行遴選。原則上黨員人數不少於50%。
關於業委會候選人產生辦法及候選人報名事宜，特此公告7天(即3月21日至2022年3月27日17時)。有意參加業主委員會登記的業主，請於2022年3月21日至3月317日，持身份證、房屋所有權證到小區10物業服務中心前臺(每天8:30-16:30)領取登記表，放入物業。
聯系電話:13587292557。
附件1:業主委員會成員自薦表
附件二:業主委員會候選人推薦表
城市之信朱燁委員會
2022年3月21日
附件壹城市之心第六屆業主委員會候選人推薦表
(請清晰完整地填寫)編號:
姓
性別
壹英寸
脫帽致敬
最近的照片
出生日期
年月
教育程度
政治地位
職業
手機號碼
工作地點
房屋所有權證書的種類
(請打勾)
□不動產權證書□不動產登記證書
□房屋所有權證□房屋所有權證
□已交付但尚未辦理所有權證的商品房買賣合同。
□其他法律法規規定建築物專有部分已合法占用，但未依法辦理權屬登記的相關證明。
專有零件座
建築單元房
專屬零件區
M
2
是否存在拖欠物業服務費等損害業主權益的行為？
簡歷:(可另附紙)
性能承諾:
簽名:年月日
資格審查意見:
年月日
註:1。本表(資格審查意見除外)必須由本人填寫。2.房屋權屬證書包括:1房屋所有權證和不動產權證書；2.已交付使用但尚未辦理所有權證的商品房買賣合同或拆遷補償協議；人民法院和仲裁委員會確認房屋所有權的法律文書；房屋所有權繼承或遺贈公證書。
附件二城市之心第六屆業主委員會候選人推薦表
根據《民法典》和國家、省、市《物業管理條例》、《住房和城鄉建設部業主大會和業主委員會工作指導規則》等有關規定，並根據換屆選舉籌備組的意見，我們制定了《市心業主委員會委員候選人推選公告及報名通知》中的業委會委員候選人推選辦法，現聯合推薦以下業主競選業委會委員候選人。具體列表如下:
推薦人名單(如張三推薦李四，並在下表填寫李四信息):
專屬部分位於。
推薦所有者的姓名
屬性類型
推薦理由:
特此聯合業主推薦！
推薦人(如“張三”推薦“李四”，請在下方填寫“張三”的信息):
專有部分位置:名稱:聯系信息:
專有部分位置:名稱:聯系信息:
專有部分位置:名稱:聯系信息:
專有部分位置:名稱:聯系信息:
專有部分位置:名稱:聯系信息:
提交日期:2022年。