商業銀行處置不良貸款的方式如下:
1，轉入資產管理公司。銀行向四大資產管理公司轉讓不良貸款。債權壹般需要折價出售。
2.司法處決。銀行可以通過申請強制執行債務人名下的資產。對於不良貸款的拍賣，房產的拍賣價格可能只有市場價的50%到10%。總本金和利息面臨壹點價格風險。
3.帶著資金過橋。第三方出資償還銀行貸款，原貸款結清，銀行重新發放新貸款。預付費用的月總利息約為5%~6%。因為投資方的風險更大，投資方臨陣退縮可能會改變主意。
4.其他處置方法。通過資產重組、破產清算、資產置換、債轉股等方式處置不良貸款。
2.不良貸款的處置方式有哪些？
銀行清收和處置不良貸款的方式大致可以分為兩類:壹類是非訴訟，壹類是訴訟。非訴訟途徑主要有催收、聯合催收、委托催收、保單催收和處置催收；訴訟途徑主要有公正催收、仲裁催收、催收、刑事催收。簡而言之，就是運用壹切法律手段向借款人和擔保人主張債權，爭取收回逾期不良貸款本息。通過清收處置收回全部或部分不良貸款本息後，不良貸款總量會減少，不良貸款率也會降低(當然也會考慮貸款總量和新增不良貸款的因素)。
3.不良貸款的處置方式有哪些？
銀行清收和處置不良貸款的方式大致可以分為兩類:壹類是非訴訟，壹類是訴訟。非訴訟途徑主要有催收、聯合催收、委托催收、保單催收和處置催收；訴訟途徑主要有公正催收、仲裁催收、催收、刑事催收。簡而言之，就是運用壹切法律手段向借款人和擔保人主張債權，爭取收回逾期不良貸款本息。通過清收處置收回全部或部分不良貸款本息後，不良貸款總量會減少，不良貸款率也會降低(當然也會考慮貸款總量和新增不良貸款的因素)。
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第四，不良貸款的處置
不良貸款處置:1，轉讓給資產管理公司；2、司法執行；3、墊付資金搭橋搭橋；4、五色土貸款不良貸款是逾期貸款、呆滯貸款、不良貸款的總稱。逾期貸款是指借款合同到期(含展期後)無法償還的貸款。呆滯貸款是指逾期(含展期後)超過規定年限且尚未償還的貸款，或未逾期或逾期未滿規定年限但已終止生產經營、停止項目建設的貸款；不良貸款是根據有關規定被歸類為不良貸款的貸款。不良貸款表明銀行將遭受風險損失。將不良貸款降至最低是商業銀行風險管理的首要目標。不良貸款是指依法宣告破產後，借款人和擔保人未能清償的貸款。借款人死亡或者被宣告失蹤、死亡，以其財產或者遺產清償後，無法清償的貸款；因發生重大自然災害或意外事故，借款人確實無力償還，且損失巨大的部分或全部貸款，或保險清償後無法清償的貸款；貸款人依法處分貸款抵質押物所得價款不足以抵償抵質押物的；國務院項目批準核銷的貸款銀行如何處理不良貸款？1.貸款展期對借款人有好處，但銀行往往只是因為臨時資金周轉，才會為借款人申請貸款展期。有時候會通過借新還舊，不還本金的方式幫助借款人渡過難關。2.如果無法通過貸款展期或債務重組解決借款人的問題，銀行將查封、凍結、扣劃借款人名下的資產，以通過拍賣的方式清償債務。如果資產資不抵債，那麽貸款的擔保人就會被找回來。3.資產轉讓對於長期反復催收無法收回的貸款，銀行壹般會選擇將其債權折價出售給資產管理公司，實現不良資產剝離。4.不良資產和不良貸款核銷確認為損失後，為了控制不良貸款率，銀行對符合核銷條件的不良貸款進行核銷。需要註意的是，核銷只是壹種財務處理，並不意味著銀行與借款人之間的債務關系已經解除。銀行仍然保留收回貸款的權利。根據《貸款通則》第三十七條規定，信貸部門負責不良貸款的清收和呆賬的核銷，審計部門負責清收的檢查。貸款人應當按照國家有關規定提取呆賬準備金，並按照呆賬核銷的條件和程序核銷呆賬貸款。未經國務院批準，貸款人不得免除貸款。除經國務院批準外，任何單位和個人不得強迫貸款人免除貸款。