在北京成立的公司可以購買居民住宅，但有前提條件。1.北京公司可以買住宅嗎？(1)營業執照屬於“個體工商戶”、“個人獨資”或“個人控股”的；需連續5年以上(含)在本市繳納個體工商稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只出具經營者(或家庭成員)的房產證；(2)營業執照公司類型屬於“合資”或“股份有限公司”的；以內地公司名義在北京買房沒有限制；如果法人是外地戶口，在北京買房需要在資格審核前壹個月滿足連續60個月社保；或者從購房資格審核年度的上壹年度起連續往前推五年，每年繳納個人所得稅(且至少有壹次個人不為0的記錄)；限購1套住房(含新建商品房和二手房)。二、公司買房有什麽問題？1.如果以公司名義買房，需要提供很多資料，比如營業執照、組織機構代碼、法定代表人身份證等等。此外，如果買方是法定代表人，他可以代表公司。如果不是法人代表，需要準備全套公司授權手續。2.以公司名義購買的住房，後期上市時受到限制。首先需要滿足兩個條件:第壹，公司沒有任何債務；第二，公司已經繳納了所有需要繳納的稅款。公司名下的房子每年需要繳納房產稅和土地使用稅，需要公司自行申報。3.如果以公司的名義買房，成本會很高。不交就需要多交稅費，享受不到契稅帶來的好處。個人名下無房產。如果買首套房，可以享受貸款利率和契稅優惠，比公司買房劃算。三、以公司名義買房需要了解什麽？1.如果員工在家政公司工作，可以公司名義購買的房屋種類和數量不受限制。但是在海外公司工作的員工不能以公司的名義購買商品房。如果公司有辦公室，他們可以買非住宅。2.如果以公司名義買房，就不能申請商業貸款。對於壹下子準備不了足夠資金的，可以在產權證出來後去銀行辦理抵押貸款，但是使用年限和利率與商業貸款不同，還需要繳納3%的契稅。3.以公司名義買房，以後想把房子過戶到自己名下，只能通過買房過戶，需要去房管局辦理產權變更。但如果是以股權轉讓的方式轉讓房屋，則不需要經過交易中心。4.以公司名義買房有什麽好處和壞處？1.以公司名義買房的好處:可以以公司名義買房，不用交營業稅，買賣沒有時間限制，以公司名義買房不受限制。因為限購政策只針對個人，個人可以買兩套房。2、以公司名義買房的弊端:以公司名義買房，房子的所有權屬於公司，不屬於個人，以後賣的話比較麻煩，不如以個人名義申請買房。法律依據《北京市人民政府辦公廳關於貫徹國務院辦公廳文件精神進壹步加強本市房地產市場調控的通知》六。合理引導住房需求(十)繼續鞏固限購政策成果。自本通知發布次日起，1住房(含新建商品房、二手房)限於已擁有1住房的本市戶籍居民家庭(含駐京現役軍人、武警家庭和持有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)，持有本市有效暫住證並在本市連續繳納5年以上(含)社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供有效本市暫住證且連續5年以上(含)在本市繳納社會保險或個人所得稅完稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其銷售。(十壹)加強購房人資格審查，確保限購政策落實到位。住房城鄉建設部門要會同公安、稅務、民政、人力資源和社會保障等部門，進壹步完善信息共享和購房人資格核查機制。提供虛假證明文件的購房人不予辦理產權登記手續，並承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購房資格、違規簽訂商品房買賣合同或代理合同的房地產開發企業和房地產經紀機構，將依法嚴肅處理。
2.北京的個人獨資公司可以買房嗎？
妳好！
不是很清楚
如果有疑問，請詢問。
3.北京公司可以買住宅嗎？
在北京成立的公司可以購買居民住宅，但有前提條件。
1.北京公司可以買住宅嗎？
(1)營業執照屬於“個體工商戶”、“個人獨資”或“個人控股”的；需連續5年以上(含)在本市繳納個體工商稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只出具經營者(或家庭成員)的房產證；
(2)營業執照公司類型屬於“合資”或“股份有限公司”的；以內地公司名義在北京買房沒有限制；如果法人是外地戶口，在北京買房需要在資格審核前壹個月滿足連續60個月社保；或者從購房資格審核年度的上壹年度起連續往前推五年，每年繳納個人所得稅(且至少有壹次個人不為0的記錄)；限購1套住房(含新建商品房和二手房)。
二、公司買房有什麽問題？
1.如果以公司名義買房，需要提供很多資料，比如營業執照、組織機構代碼、法定代表人身份證等等。此外，如果買方是法定代表人，他可以代表公司。如果不是法人代表，需要準備全套公司授權手續。
2.以公司名義購買的住房，後期上市時受到限制。首先需要滿足兩個條件:第壹，公司沒有任何債務；第二，公司已經繳納了所有需要繳納的稅款。公司名下的房子每年需要繳納房產稅和土地使用稅，需要公司自行申報。
3.如果以公司的名義買房，成本會很高。不交就需要多交稅費，享受不到契稅帶來的好處。個人名下無房產。如果買首套房，可以享受貸款利率和契稅優惠，比公司買房劃算。
三、以公司名義買房需要了解什麽？
1.如果員工在家政公司工作，可以公司名義購買的房屋種類和數量不受限制。但是在海外公司工作的員工不能以公司的名義購買商品房。如果公司有辦公室，他們可以買非住宅。
2.如果以公司名義買房，就不能申請商業貸款。對於壹下子準備不了足夠資金的，可以在產權證出來後去銀行辦理抵押貸款，但是使用年限和利率與商業貸款不同，還需要繳納3%的契稅。
3.以公司名義買房，以後想把房子過戶到自己名下，只能通過買房過戶，需要去房管局辦理產權變更。但如果是以股權轉讓的方式轉讓房屋，則不需要經過交易中心。
4.以公司名義買房有什麽好處和壞處？
1.以公司名義買房的好處:可以以公司名義買房，不用交營業稅，買賣沒有時間限制，以公司名義買房不受限制。因為限購政策只針對個人，個人可以買兩套房。
2、以公司名義買房的弊端:以公司名義買房，房子的所有權屬於公司，不屬於個人，以後賣的話比較麻煩，不如以個人名義申請買房。
法律依據
北京市人民政府辦公廳關於貫徹國務院辦公廳文件精神進壹步加強本市房地產市場調控的通知。
第六，合理引導住房需求
(十)繼續鞏固限購政策成果。自本通知發布次日起，1住房(含新建商品房、二手房)限於已擁有1住房的本市戶籍居民家庭(含駐京現役軍人、武警家庭和持有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)，持有本市有效暫住證並在本市連續繳納5年以上(含)社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供有效本市暫住證且連續5年以上(含)在本市繳納社會保險或個人所得稅完稅證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其銷售。
(十壹)加強購房人資格審查，確保限購政策落實到位。住房城鄉建設部門要會同公安、稅務、民政、人力資源和社會保障等部門，進壹步完善信息共享和購房人資格核查機制。提供虛假證明文件的購房人不予辦理產權登記手續，並承擔相應的經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購房資格、違規簽訂商品房買賣合同或代理合同的房地產開發企業和房地產經紀機構，將依法嚴肅處理。