房本證不能用於貸款，銀行貸款需要穩定的還款來源和良好的征信。房本證明不符合銀行辦理貸款的條件，需要收入證明、住址證明、征信等材料；
銀行貸款所需條件:
(1)年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮居民常住戶口或持有有效身份證的人員，銀行貸款所需貸款人年齡壹般在18-60之間；
(2)有穩定的合法收入和償還利息的能力；
(三)貸款銀行要求的其他條件。
申請銀行貸款，需要準備材料:
1.有效身份證件；
2.常住戶口或有效居留證明，常住戶口證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5 .收入或個人資產證明；
6.信用報告；
7.使用計劃或貸款用途聲明；
8.銀行要求的其他資料。
這些程序通常分為三個步驟:
(1)客戶提交的基本信息，包括工作單位和聯系電話。
(2)貸款銀行或公司應檢查客戶的信用信息，包括客戶的信用等級是否有任何違法記錄，並調查個體戶和中小企業的業務經營狀況。
(3)放款單位工作人員與客戶簽約，最短時間內實現放款。
2.農村宅基地可以用於銀行貸款或者典當嗎？
不能去銀行抵押。宅基地屬於身體成員之間的流轉，去不了城市戶口買宅基地建房也沒關系，可以試試典當行。
請采納
3.宅基地可以申請銀行貸款嗎？
不可以，宅基地是國家所有，不能作為個人財產抵押貸款。
4.農村宅基地可以貸款嗎？
如何使用農村宅基地貸款15分
農村宅基地真的不能抵押。銀行貸款監管部門會對妳的房子進行核實。再靈活也不可能把農村的房子當成商品房，在市區就是商品房。他們之所以認為必須是市區的商品房，是因為市區的商品房可以有效估價，容易執行(房子可以不還貸款買)，而農村的房子是不能執行的，因為有法律規定，不管怎麽執行，都要保證被執行人有房住。所以農村的房子落實不了，就是銀行的貸款風險控制不了，所以銀行不會給這樣的房產貸款，妳看？
另外，如果缺錢，能不能想辦法通過合租的方式借錢，承諾借錢還的時候能給多少提成？簡而言之，做點什麽。在農村做點事真的不容易。
農村宅基地上的房子可以做抵押貸款嗎？
喬老師咨詢:我是農民。幾年前，我在水產養殖上賺了些錢。因為觀念問題，我把所有的錢都花在了建房上，在舊宅基地上重新蓋了壹棟三層樓。最近想擴大養殖規模，就找信用社貸款。信用社讓我提供擔保，我提出用樓房做抵押，但信用社說不行，如果接受農房抵押他們會面臨很大的風險。我想問:1。根據擔保法，農村房屋和宅基地可以抵押嗎？第二，信用社說他們面臨的農村住房抵押貸款風險太大。為什麽？律師回答:根據妳的咨詢，回答如下:1。抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，以財產作為債權擔保的法律行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。《擔保法》第三十四條第1項規定:抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。但《擔保法》第三十七條第二項規定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。因為《擔保法》禁止農村宅基地抵押，所以有人認為宅基地上的房屋不可能與宅基地分離，當然不能抵押。這種理解是錯誤的。農民把宅基地上的房子抵押出去，應該是有效的。第二，信用社所說的巨大風險是存在的。根據上述規定，將宅基地上的房屋抵押雖然有效，但抵押權的效力達不到房屋占用面積內的宅基地使用權。壹旦債務人不能清償債務，債權人只能將抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。拆房子用建材還債無疑是壹種浪費，大大降低了房子的價值。而且最高人民《關於人民民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定:“人民群眾對被執行人及其扶養人生活所必需的住宅房屋，可以查封，但不得拍賣、變賣或者清償債務。”因此，債權人以農村房屋設定抵押實現抵押權存在障礙。此外，《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》規定:“嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買的房屋發放土地使用證。”這樣壹來，農村房子的買賣雙方就很窄了。基於上述實際情況和規定，金融機構等債權人普遍不願意接受借款人對農房的抵押，這是可以理解的。因此，建議您向信用社提供房屋以外的其他擔保。三、以上建議供大家參考。凱安律師事務所潘律師
農村宅基地住房可以在銀行抵押嗎？
藝術經緯:我是農民。我這幾年在家搞蘑菇種植。最近想再建壹個種植棚擴大種植規模，就找了當地銀行貸款。銀行讓我提供擔保，我提出用我的房子做抵押，但是銀行說法律規定農村宅基地不能抵押，宅基地上的房子不能和宅基地分離，當然不能抵押。請問農村的房子真的不能做抵押貸款嗎？余婧余婧讀者:抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，並以該財產作為債權人擔保的法律行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者拍賣、變賣該財產優先受償。我國《擔保法》規定，抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押。可見，農民把宅基地上的房子抵押出去，應該是有效的。但法律也規定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。根據這壹規定，宅基地上的房屋抵押雖然有效，但抵押的效力達不到房屋占用範圍內的宅基地使用權。壹旦債務人不能清償到期債務，債權人只能將抵押房屋的建築材料作為動產來獲得優先受償，這無疑會大大降低房屋的價值。此外，國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》還規定，嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買的房屋發放土地使用證。基於上述實際情況和相關法律法規，金融機構壹般不願意接受借款人對農村房屋設定抵押。因此，我建議妳向銀行提供其他形式的擔保。壹般情況下，不要用宅基地上的房子做抵押。(董)據
農村宅基地可以貸款嗎？
抵押貸款的貸款條件:
有合法身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
新購房屋作為最高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，已準備或支付不低於所購房屋總價30%的首付款；
已購買房屋抵押貸款的，原房屋抵押貸款已償還壹年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；
能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；
貸款銀行規定的其他條件。
建在自己宅基地上的房子可以抵押嗎？
別說得像房子壹樣。懂的人不在暗地裏說。誰不知道農村的房子和宅基地是壹體的？可能金融機構破磚碎瓦做抵押也不值幾個錢。人們不借給他們。讓在用的房子抵押出去。說到底還是抵押的宅基地。法律明確規定，宅基地不是財產，不能抵押。如果他們這樣做，他們將是非法貸款。銀行工作人員會知道，他們不怕毀了自己的前途。
農村宅基地可以貸款嗎？
如果妳去銀行，妳不能。銀行不承認農村宅基地證，但是現在小貸公司或者民間借貸也逐漸拓展了這項業務。如果有什麽不明白的，可以繼續咨詢我。
農村宅基地可以抵押嗎？申請人需要滿足什麽條件？
壹、農村宅基地抵押貸款申請條件
目前並不是所有省市都可以申請農村宅基地抵押貸款。據介紹，目前只能在天津薊縣這樣的部分試點地區。試點地區集體土地轉為國有土地並取得農村土地使用權證的，可積極上市交易，符合縣級以上機構出具的農村宅基地抵押貸款相關政策的，可申請抵押貸款，抵押貸款具有法律效力。
需要註意的是，並不是所有村民都可以申請農村宅基地抵押貸款。那麽，貸款人申請農村宅基地抵押貸款需要具備哪些條件？
二、貸款人申請農村宅基地抵押貸款的要求
1，是中國合法公民，在當地城鎮有固定住所或常住戶口，具有完全民事行為能力；
2.有合法工作和穩定的收入來源，有按時還款的能力；
3、無違法行為，個人信用記錄良好；
3.能夠提供銀行認可的農村宅基地抵押權屬證明或具有代償能力的第三方擔保；
4.在貸款銀行開立個人結算賬戶，並同意銀行從指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；
5.符合銀行規定的其他條件。
農村宅基地現在可以申請貸款嗎？
以農民住房所有權和宅基地使用權作為抵押申請貸款的借款人應符合以下條件:
具有完全民事行為能力；
有良好的信用記錄；
抵押房屋所有權和宅基地使用權無爭議，有相關部門出具的權屬證明，不納入征地範圍；
有固定的住所；
集體經濟組織出具的書面同意意見；
以* *抵押農民房屋的，需* *書面同意。
註:農民住房財產權抵押貸款是指銀行在不改變宅基地所有權性質的情況下，以農民住房所有權和宅基地使用權抵押，向符合條件的農民住房所有者發放的貸款，在約定期限內還本付息。
農村宅基地可以抵押嗎？
目前，全國約有100個縣在試行農村宅基地抵押貸款。我想知道這個包裹是否包括妳的。
農村房基證可以貸款嗎？10點
按照現行物權法，農村住宅地基不抵押，所以銀行不給貸款。考慮壹些貸款公司試試~