1.長沙戶籍居民家庭在限購區域擁有2套及以上住房的，不得在限購區域購買商品住房；具有長沙市戶籍的成年單身家庭和非本地戶籍家庭在限購區域擁有1套及以上住房的，不得在限購區域購買商品住房。
2.長沙戶籍居民家庭在限購區域已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後，方可購買第二套商品房。
3.戶籍遷出本市的居民家庭(復員退伍軍人及其家屬隨軍定居的除外)，在本市穩定就業落戶滿1年，或在本市連續繳納個人所得稅(或社會保險)滿24個月，在限購區域限購商品住房1套。
4.在本市有穩定就業且無房的非本市戶籍家庭，連續繳納個人所得稅(或社會保險)滿24個月，在限購區域購買商品住房1套。
5.投靠成年子女不滿2年的父母，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品房。在校集體戶口落戶的大學生，不得在限購區域購買商品房。
夫妻離婚後，任何壹方在2年內購買商品住房的，其擁有的住房數量按離婚前家庭總人數計算。
6.在長沙限購區域內購買的商品住房，須取得房地產權屬證書滿4年方可上市交易。
7.暫停企業在限購區域購買商品房，已購商品房取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
長沙買房有什麽新政策？
1.本市戶籍居民家庭在限購區域已有1套住房的，在取得不動產權屬證書滿4年後，可以購買第二套商品房。戶口遷出本市的居民家庭(復員退伍軍人及其家屬隨軍定居的除外)，在本市穩定就業落戶滿1年，或在本市連續繳納個人所得稅(或社會保險)滿24個月，在限購區域限購商品住房1套。
2.在長沙市有穩定就業且無房的非本地戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區域購買商品住房1套。暫停企業在限購區域購買商品房，已購商品房取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
3.投靠成年子女不滿2年的父母，不得在限購區域內作為單獨家庭購買商品住房。未成年人不得購買商品房。在學校集體戶口落戶的大學生，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。夫妻離婚後，任何壹方購買商品住房滿2年的，其擁有的住房套數按離婚前家庭總人數計算。
在長沙買房需要註意什麽？
1，買房的時候最好選擇買壹期開發的，因為壹期的房子相對更便宜，質量更好。
2、買房盡量不要選擇在馬路或街道附近買，噪音太大。
3.買房盡量不要買頂樓。頂樓非常容易漏水。不要買帶廚房下水道的地下室，住進去會很不舒服。
4.盡量不要在二樓買，因為廚房的下水道壹般都是從二樓開始往上走，壹樓是獨立的。所以二樓是最容易出現下水道堵塞的地方。
5.窗戶外側壹定要向外傾斜，否則密封膠老化就會泛濫。
6.窗戶的紗窗要內置，外置的如果掉下來容易出事。
7.最好推拉窗戶，中間關上，這樣窗戶密封性更好。
8.衛生間防水很重要，交房時盡量說服樓上鄰居壹起做48小時閉水試驗。
9.廚房要有地漏，這樣萬壹哪天水管爆了，就有地方漏水了。
10，關註小區車位，也許妳現在不需要，但不代表妳以後不會買。
11.買有單元對講的房子，不要買壹樓的。這樣不僅會讓門頻繁關閉，還會讓警報聲更大。