個人財產占比最大的應該是個人財產。人家買房，開發商就把產權證交給買家。產權證上簽了誰的名字，誰就擁有房屋的所有權，還會交出土地使用權證，證明土地的使用權。那麽財產轉移給妻子有什麽新規定？
壹、關於房產轉讓給妻子的新規定
可以通過贈與轉讓或者出售轉讓的方式將房屋過戶給妻子。
1，禮品轉讓
費用為納稅申報價格(即約定的財產轉讓價格)的6%(公證費3%，轉讓稅3%)。但贈與轉讓後，如果將來要轉讓房產，單筆個人所得稅就要繳納20%的納稅申報價格。
2.所有權的出售和轉讓
把財產直接轉給妻子。稅費大概是納稅申報價格的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證5年以上免征)，營業稅5.5%(房產證5年以上免征)，買方:契稅1.5%，其他過戶稅費大概幾百，以上各稅點均按144平米以下普通住宅計算)。
房產證五年出售轉讓的話，不需要交個稅，只交契稅1.5%，其他轉讓稅幾百左右。也就是總數***1.8%。
二手房過戶的基本流程:簽訂買賣合同、交付文件、繳稅、繳稅、領證。不同的地區有時會有不同的程序，比如有可能先繳稅，再送文件。
簽訂買賣合同是指買賣雙方連同中介(如有)就房產價格、交付方式、付款方式的協商簽訂合同。
提交是指買賣雙方自己攜帶相關材料到房管局申請辦理產權轉移登記。買家帶身份證原件。貸款需要首套房證明的，應按照房管局的要求，先由相關部門出具證明。賣方需攜帶身份證原件、房產證、房產稅務發票原件等。房管局版到房管局後就可以和房管局簽訂買賣合同了。(很多大城市都實行了網簽，就是先在網上申請預受理號和填表，再提交文件，這樣就不用在房管局排隊了。)
繳稅是指房管局在收到各種稅費後，在規定的時間向相關稅務局部門繳納。買賣雙方各帶身份證原件，各自交稅。
完稅過戶是指:買賣雙方各自繳納稅費後，雙方攜帶身份證及各自稅費的全部發票單據到房管局核對確認已繳納稅費後，完成過戶並領取過戶回執。
領證就是購房者拿著身份證和過戶收據到房管局在過戶收據規定的時間去領新的房產證。
二、二手房稅費
二手房交易稅是指稅務部門在二手房交易中從賣方取得的收入。稅種有八種，包括個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方附加、契稅。
1.二手房稅契稅
(基本稅率3%優惠稅率1.5%和1%由買方支付)征收方式:按基本稅率征收交易總額的3%。買受人首次購買面積小於(含)90㎡普通住房的，計稅單價乘以總面積1%，買受人首次購買面積大於90㎡普通住房的，按總成交金額的1%繳納。面積小於(含)90㎡的普通住房計稅單價乘以總面積乘以1%，買受人首次購買面積大於90㎡的普通住房的，按總成交金額的1.5%繳納；三套及以上的，計稅單價乘以總面積乘以3%。註:首次購買，同時擁有普通住宅，才能享受優惠。契稅的折扣是個人計算的，只要首次繳納契稅就可以享受折扣。買受人購買的房產為非普通住宅或非住宅的，支付交易總額的3%。
2.二手房稅印花稅
(稅率為1‰)但是，從2009年開始，國家暫時免征。
3.二手房稅和城建稅
7%的營業稅；教育附加費；3%的營業稅。
4.二手房稅個人所得稅
(稅率:65438+交易總額的0%或兩筆交易差額的20%)征收條件:以家庭為單位出售非唯壹住房，應繳納個人住房轉讓所得稅。這裏有兩個條件:1，家裏唯壹的房子，2，購買時間5年以上。如果兩個條件同時滿足，可以免征個人所得稅；不滿足任何壹個條件都要繳納個人所得稅。註:如果是家庭唯壹住宅，但購買時間不足5年，則需要先以納稅保證金的形式繳納。壹年內可重新購買房產並取得產權的，可全部或部分退還納稅保證金。具體退款金額為兩處房產較低成交價的2%。註:地稅局將審核賣方夫妻名下是否有其他房產作為家庭唯壹住所的依據，包括雖未辦理產權證但已在房管部門登記的房產(不含非住宅房產)。註:如果出售的房產是非住宅房產，任何情況下都要繳納個人所得稅。而且地稅局在收稅過程中還必須征收營業稅繳納差額的20%。
5.二手房稅費判斷
第壹步:先看房屋屬性，包括已購公房、二手商品房、經濟適用房、中心交房、回遷房。
第二步:看房產證，是否2年以上；
第三步:看面積、單價、容積率，判斷是不是普通房子，面積是否超標。
新規定關於財產轉移給妻子的內容是什麽？房產過戶是將房屋產權登記在妻子名下的行為。壹般轉讓可以是贈與，擁有房屋的業主會將房屋的所有權轉讓給另壹方，也有出售房屋通過價款取得所有權的。